Кращі програми для придбання будинку
Якщо ви шукаєте новий будинок, технології можуть допомогти вам полегшити пошук. Є мобільні додатки, які дозволяють здійснювати пошук списків, обчислювати витрати на іпотеку, з’ясовувати, які підприємства та пам'ятки знаходяться поблизу, та розшифровувати умови нерухомості, які ви почуєте протягом усього процесу покупки будинку. Нижче наведено кілька найкращих додатків з нерухомості для покупців дому.
Програми MLS
Сайти: Realtor.com, Redfin.com, Trulia.com, Zillow.com тощо.
Платформа : iOS, Android
Вартість : безкоштовно
Ці програми згруповані разом, оскільки вони по суті роблять те саме: допомогти вам пошукати локальну послугу з декількома списками (MLS), щоб знайти властивості для продажу. Покупці дому можуть шукати за містом / штатом чи поштовим індексом, щоб переглянути поточні списки, та фільтрувати за ціною, кількістю ліжок та ванн, типом нерухомості, квадратних футів, розміром партії, особливостям, віком будинку та активністю лістингу (наприклад, відкриті будинки, нові списки, ціна знижена). Realtor.com часто рекомендують агенти з нерухомості, оскільки він, як правило, має найточнішу та найактуальнішу інформацію, отриману з понад 800 MLS, 90% її списків оновлюються кожні 15 хвилин.
Homesnap
Платформа : iOS, Android
Вартість : безкоштовно
Homesnap - це ще одне додаток MLS з додатковою функцією: зробіть фотографію будь-якого будинку по всій країні, щоб отримати миттєві деталі власності, включаючи домашні цінності, коли він продався останній раз, кількість спалень та ванних кімнат, податки, межі партії, рейтинги місцевих шкіл тощо списки та продажі поблизу. Якщо зараз продається будинок, ви можете побачити фотографії інтер'єру. Коли ви готові придбати житло (або поставити своє на ринок), ви можете скористатися програмою, щоб зв’язатися з агентом з нерухомості для планування показу або додати свій будинок до MLS. Цей додаток спирається на ту саму інформацію про лістинг, яку використовують ріелтори для надання своєчасної, точної інформації про нерухомість.
Іпотечні програми
Послуги: іпотечний калькулятор Trulia, ставки позики на житло Trulia, іпотека Zillow тощо.
Платформа : iOS, Android
Вартість : безкоштовно
Якщо ви схожі на більшість покупців дому, вам знадобиться застава, щоб придбати нове майно. Іпотечні програми, такі як іпотечний калькулятор Trulia, ставки позики на житло та іпотека Zillow, допоможуть вам визначити, скільки будинку ви можете собі дозволити, обчислити щомісячний платіж та здійснити покупки за ставками в режимі реального часу. Ви також можете переглянути побічні індивідуальні котирування позик у ряду кредиторів, порівняти рейтинги та огляди кредиторів та безпосередньо зв’язатися з кредитором зі свого мобільного пристрою, щоб дізнатися більше про конкретну пропозицію. Ці додатки також містять калькулятори рефінансування, щоб ви могли бачити, чи будете ви заощаджувати щомісяця та загалом шляхом рефінансування.
Навколо мене
Платформа : iOS, Android
Вартість : безкоштовно
Додаток AroundMe швидко визначає, де ви маєте показати повний перелік неподалік підприємств та визначних пам'яток, включаючи відстань від вашого поточного місцезнаходження. Це може бути корисно, коли шукаєте будинок у незнайомій для вас місцевості. Ви можете шукати найближчий банк / банкомат, бар, кав'ярня, автозаправна станція, лікарня, готель, кінотеатр, ресторан, супермаркет, театральна та таксі компанія. Ви можете переглядати кожен список на карті, переглядати GPS вказівки до обраного пункту призначення, додавати інформацію до списку контактів та надсилати деталі другові.
Словник термінів нерухомості
Платформа : iOS
Вартість : 3, 99 дол
Процес купівлі будинку є складним, і може бути важко йти в ногу з усіма умовами нерухомості, які ви чуєте, шукаючи, пропонуючи пропозиції, фінансування та закриття будинку. Цей додаток виставляє понад 3000 термінів нерухомості у вас під рукою, щоб ви могли швидко дізнатися, що означає ваш агент, коли він / вона говорить про сервітути та обтяження, або про що говорить ваш кредитор, коли він / вона піднімає прискорення або спільне і кілька положень відповідальності у вашій іпотеці. Подібні програми доступні безкоштовно, включаючи Глосарій Умови нерухомості для Android та Словник нерухомості для iOS.
Суть
Купівля будинку може бути тривалим і складним процесом. На щастя, є такі інструменти - як ці мобільні додатки - які можуть полегшити процес покупки будинку. Це лише кілька десятків додатків щодо нерухомості, які доступні безкоштовно або за невелику ціну на ринку мобільних додатків. Шукайте та читайте про додатки нерухомості для покупців дому в програмі Google Play (для пристроїв Android) або в iTunes Store (iOS) у "додатку нерухомості" або "калькуляторі іпотеки".