Спільні орендарі з правом наживання (JTWROS)

Що означає спільні орендарі, що мають право на виживання?

Спільні орендарі, що мають право на втрату годувальника (JTWROS) - це вид брокерського рахунку, що належить щонайменше двом особам, де всі орендарі мають рівне право на активи рахунку та надаються права на втрату годувальника у разі смерті іншого власника рахунку. Поняття також стосується нерухомості.

У такому типі власності майно, що пережив член, успадкує загальну вартість частки майна іншого члена після смерті цього іншого члена. Що стосується брокерського рахунку такого типу, всі члени рахунку мають право здійснювати інвестиційні операції також і за рахунком.

1:11

Спільні орендарі з правом наживання (JTWROS)

Розуміння JTWROS

Співробітне право - це концепція права власності, яка описує різні способи того, як частиною майна можуть володіти одночасно дві або більше людей. JTWROS - це одна з форм спільної власності, яка надає співвласникам право на виживання у зв'язку з втратою годування. Це означає, що якщо один власник майна помирає, його частка власності перейде до вцілілих власників. Це дозволяє уникнути заповіту, який є юридичним процесом, коли воля особи доведена в суді та прийнята як дійсний юридичний документ. Майно померлого власника не може бути спадковане жодними спадкоємцями. Останній живий власник майна буде володіти всіма активами, а активи стануть частиною його маєтку. У деяких випадках кредитори, які мають вимоги до активів власника рахунку померлого, можуть бути врегульовані, використовуючи активи, отримані раніше активами померлого власника.

Ця концепція відрізняється від загальної орендної плати, коли орендарі не мають права на втрату годувальника, і тому, коли орендар помирає, його частку власності передають спадкоємцю, обраному тим орендарем. JTWROS найчастіше використовується між подружніми парами або між батьком і дитиною.

Створення JTWROS

Створення JTWROS вимагає, щоб власники поділилися тим, що відомо як чотири об'єднання:

• Майбутні співвласники повинні одночасно придбати цінні активи.
• Потенційні співвласники повинні мати однакове право власності на активи.
• Незалежно від окремих сум, які кожен власник надав або сплатив за активи, кожен власник повинен мати рівну частку від загальних активів, що дається як 1 / n відсотків, де n - загальна кількість власників.
• Кожен потенційний співвласник повинен мати однакове право володіти всіма активами.

Якщо будь-який із цих чотирьох об'єднань не виконаний, JTWROS не буде створений, а натомість буде розглядатися як спільна орендарями, менш обмежена форма спільної власності.

Під час створення облікового запису JTWROS мова повинна бути надзвичайно чіткою, наприклад, "Містер X та пані Y мають бути визначені спільними орендарями з правами на втрату годувальника, а не як спільні орендарі". Це необхідно, оскільки в деяких юрисдикціях слова "спільне наймання" автоматично вважаються спільними орендарями.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Чи робить наймане житло загальним полегшенням власності? Спільне наймання - це спосіб для двох або більше людей підтримувати інтереси власності на нерухомість. Ці спільні власники можуть контролювати різні відсотки майна і мають право передавати свою частку бенефіціару. докладніше Вивчення плюсів і мінусів спільного найму спільного найму - це правовий договір, в якому два або більше людей володіють майном разом, кожен з рівними правами та обов'язками. докладніше З користю для виживання, З метою виживання на батьківщині описується ситуація, коли права власності автоматично переходять до тих, хто пережив співвласників, після смерті власника. більше спільних орендарів спільних (JTIC) Спільні орендарі спільно - це тип рахунку, що належить щонайменше двом людям без прав на втрату годувальника, наданих будь-якому з власників рахунків. більше Оренда цілої квартири Оренда в цілому - це тип сумісної власності на нерухоме майно, яке було придбано та перебуває у спільному шлюбі подружжя. більше Орендарі по цілому (TBE) Орендарі в цілому - це форма спільної власності в деяких штатах, яка регулює права подружніх пар, які мають право власності на спільну власність. більше Партнерські посилання