Особиста власність
Особиста власність - це клас власності, який може включати будь-який актив, крім нерухомості. Відмінним фактором між особистим майном та нерухомістю, або нерухомим майном, є те, що особиста власність є рухомою; тобто воно не закріплено постійно на одному конкретному місці. Зазвичай не оподатковується як основна нерухомість.
Розуміння особистої власності
Особиста власність також відома як рухоме майно, рухомі речі та чатники. Оскільки його розглядають як актив, кредитор може враховувати його, коли хтось подає заявку на іпотечний або інший кредит.
Особисте майно може бути застраховане на його поточну, можливо, амортизовану вартість, або на те, що коштувало б замінити аналогічним новим предметом.
Деякі види майна, такі як побутова техніка, одяг та автомобілі, як правило, з часом знецінюються у вартості. Інші види, такі як твори мистецтва та антикваріат, іноді оцінять цінність. Оцінюючи кредитоспроможність потенційного позичальника, кредитори можуть переглянути загальну поточну вартість їх особистого майна, доданого до їхньої нерухомості.
Ключові вивезення
- Кредити можуть бути забезпечені особистим майном (художнім твором чи автомобілем) або нерухомим майном (будинком).
- Особисте майно грає роль, коли люди страхують житло.
- Поширений приклад - кредит на автомобіль, для якого саме автомобіль служить заставою.
Що таке нерухомість проти особистої власності? Нерухоме майно - наприклад, земля або більшість видів будівель - не рухоме. Приклади матеріального особистого майна включають транспортні засоби, меблі, човни та предмети колекціонування. Особисте майно може бути нематеріальним, як у випадку акцій та облігацій.
Так само, як деякі позики (наприклад, іпотечні) під заставу нерухомості, як-от будинок, деякі позики під заставу особистої власності.
Приклад особистого майна та страхування
Особисте майно також грає, коли люди страхують свої будинки. Страховий поліс власника будинку зазвичай охоплює не лише фізичне житло, а й особисте майно власника, яке часто називають "вмістом" будинку.
Більшість полісів власників будинків визначають вартість особистого майна страхувальника на відсотках від вартості житла, як правило, від 50% до 70%. Наприклад, якщо будинок коштуватиме 200 000 доларів на відбудову, якщо він згорів до землі, поліс може використовувати 70% від цієї цифри або 140 000 доларів як обмеження покриття для особистого майна власника.
Власники страхувальника житла зазвичай можуть обирати два варіанти покриття особистого майна: вартість заміни або фактична грошова вартість. Якщо поліс передбачає вартість заміщення, страховик зобов’язаний буде замінити знищений предмет аналогічним новим. При фактичній вартості грошових коштів від страховика очікується сплатити лише те, що коштувало, після врахування амортизації.
Так, наприклад, якщо холодильник був знищений під час пожежі в будинку, власник будинку з 10-річним холодильником і покриттям заміни повинен отримати достатньо грошей на придбання нового холодильника, тоді як власник будинку з фактичним покриттям витрат отримає будь-яку страховку компанія визначила використаний холодильник 10-річного віку.
Спеціальні міркування
У випадку, якщо їх особисте майно знищено, страхувальники повинні подати претензію до своєї страхової компанії, описуючи те, що вони втратили. З цієї причини власникам будинків рекомендується проводити інвентаризацію особистого майна, в ідеалі - фотографії та квитанції та зберігати його безпечно поза приміщеннями, на всякий випадок, якщо це коли-небудь знадобиться.
Політика власників будинків також обмежує охоплення певних типів особистої власності, таких як ювелірні вироби та комп’ютери. Наприклад, поліс може обмежити покриття ювелірними виробами до 1500 доларів. Страховики, чиї прикраси коштують більше, ніж вони, можуть доплатити, щоб підвищити ліміти у своєму полісі або придбати додаткову страховку, яку часто називають плаваючою, щоб покрити її повну вартість.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.