Ріелтор

Що таке ріелтор?

Ріелтор - професіонал з нерухомості, який є членом Національної асоціації ріелторів (NAR), професійної асоціації. NAR визначає термін ріелтор як федерально зареєстрований федеральний знак колективного членства, який ідентифікує професіонала нерухомості, який є членом асоціації та підписується його етичний кодекс.

1:52

6 запитань до вашого ріелтора

Розуміння ріелторів

До професіоналів, які мають титул ріелтора, належать агенти, які працюють брокерами з нерухомості та комерційної нерухомості, продавцями, менеджерами з нерухомості, оцінювачами, консультантами та іншими фахівцями з нерухомості. Понад 1 мільйон агентів з нерухомості - ріелтори. Термін ріелтор є зареєстрованою торговою маркою. Ріелтори повинні належати як до місцевої асоціації чи ради, так і до державної асоціації.

Очікується, що ріелтори будуть експертами у своїй галузі та повинні дотримуватися етичного кодексу NAR, який вимагає від агентів дотримуватися конкретних обов'язків перед клієнтами та замовниками, перед громадськістю та іншими ріелторами. Серед численних вимог кодексу етики зазначено, що ріелтори "повинні уникати перебільшення, хибного представлення чи приховування відповідних фактів, що стосуються майна чи угоди". У кодексі також зазначено, що ріелтори "повинні бути чесними та правдивими у своїх комунікаціях з нерухомістю та повинні представляти справжню картину у своїх рекламних, маркетингових та інших представництвах". Крім того, ріелтори повинні "зобов'язатись захищати та сприяти інтересам свого клієнта", при цьому чесно ставлячись до всіх учасників угоди.

Ключові вивезення

• Ріелтор - професіонал з продажу нерухомості, який також є членом Національної асоціації ріелторів (NAR).
• Для того, щоб агент з нерухомості називав їх самим ріелтором, він повинен стати членом НАП та місцевого глави, а також дотримуватися професійних та етичних норм.
• Використання торговельної марки ріелтора агентами суворо регламентується НАЗ, який видає суворі правила та рекомендації.

Вказівки щодо використання торговельної марки ріелтора

NAR дотримується суворих правил щодо використання торговельної марки ріелтора. Професіонали, які мають членство в якості ріелтора або асоціатора ріелтора у складі ради членів, мають ліцензію на використання торговельних марок ріелтора у зв’язку зі своїм іменем та назвою своєї нерухомості. Торгова марка ріелтора забороняється використовувати як частину юридичної фірмової назви членів асоціації. NAR заявляє, що це уникнути юридичних питань зміни фірмового найменування, якщо член був відсторонений або виключений з асоціації та втратив права на використання торговельної марки.

В керівництві NAR зазначено, що якщо кваліфікований член використовує торговельну марку ріелтора як частину свого імені, він повинен з’являтись великими літерами та викреслюватись від імені члена пунктуацією. Торгова марка ріелтора не використовується в НАР описовими термінами або як опис покликання, як використовуються такі терміни, як брокер з нерухомості, агент чи ліцензіат. Асоціація також каже, що торговельні марки ріелторів не повинні використовуватися як позначення ліцензованого статусу професіонала.

Пов'язані умови

Як агент з нерухомості відрізняється від брокера з нерухомості Агент з нерухомості - це ліцензований професіонал, який представляє покупців або продавців в операціях з нерухомістю. більше Національна асоціація ріелторів (NAR) Національна асоціація ріелторів (NAR) - національна організація брокерів з нерухомості. детальніше Ресурс власності ріелтора Національна асоціація ріелторів створює Національну базу даних про нерухомість, що стосується нерухомості. більше Фідуціарій Фідукарій - це особа, яка діє від імені іншої особи або осіб, що управляють активами. докладніше Чому питання ліцензіатів Ліцензіат - це бізнес, юридична особа чи фізична особа, яка має законний дозвіл на здійснення діяльності, використовуючи щось, чим володіє або контролює інша сторона. докладніше Зарахуваний агент (EA) Записаний агент - податковий професіонал, уповноважений урядом США представляти платників податків у питаннях Служби внутрішніх доходів. більше Партнерські посилання