Застереження про ескалатор

Що таке пункт ескалатора

Застереження про ескалатор - це договірне положення, що дозволяє збільшити заробітну плату чи ціни. У трудовому договорі ця стаття може прив’язувати підвищення заробітної плати до рівня інфляції. Також відомий як "застереження про ескалацію".

Застереження про ескалатор вниз

Застереження про ескалатор приймають різноманітні форми і дозволяють людям укладати великі або довгострокові контракти шляхом прийняття змін на ринку. Наприклад, якщо орендна плата швидко зростає, орендодавець може не вагатися підписувати довгострокову угоду про оренду або оренду, оскільки він може втратити вищу орендну плату та ціну власності. Включаючи ескалаторне застереження, згідно з яким орендна плата може збільшуватися на певну суму кожного періоду, орендодавець може скористатися поточними ринковими умовами, тоді як орендар може забезпечити довгострокове проживання. Іноді пункти ескалатора включають обмеження на допустимі збільшення. Статті про ескалатор можуть також включати положення про деескалацію.

Застереження про ескалатор нерухомості

У сфері нерухомості до пропозиції щодо будинку може бути додано ескалаторну пропозицію, що вказує на те, що потенційний покупець готовий збільшити пропозицію у разі отримання інших вищих пропозицій. Застереження про ескалатор зазвичай включає обмеження, яке вказує, наскільки високий потенційний покупець готовий піти. Наприклад, якщо покупець зробить пропозицію в розмірі 400 000 доларів, застереження про ескалатор може вказати, що якщо надійде більш висока пропозиція, покупець обіграє її на 3000 доларів, але лише до 430 000 доларів. Якщо буде отримано пропозицію в розмірі 405 000 доларів, пункт ескалатора дозволить отримати нову пропозицію в розмірі 408 000 доларів. З іншого боку, якщо конкуруюча пропозиція надійде в розмірі 429 000 доларів, ставка ескалатора не дозволить отримати нову пропозицію, яка додає 3 000 доларів США, оскільки в пункті передбачено обмеження в розмірі 430 000 доларів.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Орендна плата за випускними строками Оренда поступово відноситься до договору, згідно з яким орендар і орендодавець погоджуються на періодичне коригування щомісячних виплат. детальніше Що таке оренда землі? Дізнайтеся більше про оренду землі, угоду, яка дозволяє орендарям розробляти орендовану землю, тоді як орендодавець зазвичай бере на себе право власності. більше Військова умова дозволяє дозволити гнучкості військовим особам у договорах оренди Військова умова - це положення в більшості оренди житла, що дозволяє військовослужбовцям можливість розірвати угоду. докладніше Що таке поступова оренда? Поетапна оренда - це договір оренди, що включає встановлені підвищення цін у конкретний час протягом усієї оренди. Дізнайтеся більше про посилення оренди тут. докладніше Що ви повинні знати про оренду на волі Орендар - це майно, яке не має договору оренди та письмової угоди, і може бути припинено будь-коли орендодавцем або орендарем. докладніше Що таке поліпшення оренди? Поліпшення орендної плати - це зміна приміщень для оренди з метою пристосування їх до конкретних потреб орендаря. більше Партнерські посилання