Федеральна сільськогосподарська іпотечна корпорація (FAMC)
Федеральна сільськогосподарська іпотечна корпорація (FAMC), заснована актом Конгресу в 1988 р., Зосереджена на сільськогосподарській галузі. Її місією є створення вторинного ринку іпотечних цінних паперів сільськогосподарської продукції (АМБ) та полегшення умов для запозичень сільського господарства та сільського господарства. Farmer Mac - інша назва FAMC. Компанія перебуває у власності та торгівлі.
НАРОДЖЕННЯ Федеральної сільськогосподарської іпотечної корпорації (FAMC)
Створення Федеральної сільськогосподарської іпотечної корпорації (FAMC) було результатом поєднання зменшених доходів фермерських господарств та підвищення процентних ставок. Ці два тиски призвели до кризи серед сільськогосподарських позичальників. У 1987 році Конгрес відповів, прийнявши Закон про кредит в галузі сільського господарства, який створив Фермер Мак.
Статут фермера Mac включає можливість випуску боргових цінних паперів. Грошовий потік від цих продажів реінвестується в іпотеку сільського господарства та придбання сільських позик. FAMC працює з сільськими кредиторами, підприємствами та установами, щоб запропонувати недороге сільське фінансування. Farmer Mac гарантує цінні папери, гарантовані іпотекою (AMB). Його більш широка мета - сприяти розвитку вторинного ринку сільськогосподарської нерухомості та кредитів на сільське житло. FAMC також підтримує наявність довгострокових кредитів для американських фермерів, ранчорів та власників сільських будинків.
Функції FAMC
Функція Farmer Mac на ринку схожа на функцію інших спонсорованих урядом підприємств (GSE), таких як Fannie Mae та Freddie Mac. Він купує кредити для роздрібної торгівлі, після чого перепаковує їх у пули товарних цінних паперів. В якості вторинного ринку Федеральна сільськогосподарська іпотечна корпорація (FAMC) забезпечує ринок цих цінних паперів.
Ці дії приносять глобальний капітал для розширення кола кваліфікованих покупців сільської нерухомості чи інших активів. Страхування позики, надане цими GSE, також служить цьому. Ці зусилля призводять до наявності нижчих процентних ставок для роздрібних позичальників та економії витрат протягом терміну дії позики.
Фермер Mac боргові цінні папери
Farmer Mac випускає різноманітні боргові цінні папери, включаючи дисконтні банкноти, середньострокові нотатки з плаваючою ставкою та нотатки, що вимагаються позивними.
Ці цінні папери не гарантуються федеральним урядом і не пов'язані з Фермерською кредитною системою (FCS). Фермер Мак регулярно випускає цінні папери з заставою сільськогосподарського виробництва (АМБ). АМБ мають підтримку або позиками програми Farm, і Ranch, або частинами позик, гарантованих USDA, гарантованими
Як і інші GSE, Farmer Mac полегшує процес запозичення та витрати для сільськогосподарських позичальників. Ця кредитна діяльність створює значний ризик для агентства, особливо в часи фінансової кризи. Широкі заборгованості за іпотекою ставлять наголос на здатності Farmer Mac гарантувати позики.
Більш високі процентні ставки також можуть призвести до більш високого ризику погашення та пошкодити можливість Farmer Mac покривати кредити.
Під час фінансової кризи 2008 року інвестиції Farmer Mac в акції Fannie Mae та Lehman Brothers Holdings призвели до значних втрат. Ці втрати змусили систему кредитування ферми та інших інвесторів викупити Farmer Mac за рахунок придбання акцій на суму понад 65 мільйонів доларів.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.