Управління кредитування (LPO)
Офіс з виробництва кредитів (LPO) - це адміністративний підрозділ банку, який, як випливає з назви, займається виключно пов’язаними з кредитними видами діяльності. Федеральний резерв визначає LPO як "персонал, крім філії, який відкритий для населення та надає послуги, пов'язані з кредитуванням, такі як інформація про позику та заявки".
Регульована як законодавством держави, так і Радою директорів головного банківського об'єкту, LPO сама не може надавати позики, а може виконувати лише адміністративні функції щодо їх обробки. З цієї причини положення забороняють забороняти об'єкт LPO називатись відділенням банку, якщо тільки державний уповноважений з банківських питань не надасть заяву на те, щоб він діяв у якості філій. У цей момент офіс з надання кредитів може забезпечити повне обслуговування позики.
Як працює бюро з виробництва кредитів
Розташований у приміщенні банку або в іншому місці, офіс з виробництва кредитів розглядає та обробляє заявки на позику, перевіряючи наявність андеррайтингу стандартної відповідності та повноти документів. Найчастіше це стосується житлових іпотечних кредитів, але також надає інші види позик.
Процесор LPO або андеррайтер виконує такі обов'язки щодо підтримки: отримання, збирання, розповсюдження та аналіз інформації, необхідної для обробки або андеррайтингу позики. Також процесор LPO спілкується із заявниками для отримання інформації, необхідної для цих заходів. Інші ролі в LPO включають керівника з випуску позик, спеціаліста з кредитування, керівника операцій та координатора з обслуговування клієнтів.
LPO може надати клієнтам освітянську інформацію про іпотеку та позику, або майнові матеріали від його материнського банку, або загальні з державних установ. Однак переробники LPO не можуть пропонувати або домовлятися про ставки позик або умови кредитування, а також не можуть консультувати споживачів щодо ставок або умов житлових іпотечних кредитів.
Після завершення збору та аналізу всіх даних офіс з виробництва кредитів потім направляє заявку в банк для остаточного рішення. Старший процесор LPO може порекомендувати схвалення заявки, але фактичне рішення має бути прийнято з домашнього офісу чи відділення.
Якщо позика буде схвалена, LPO також може відповідати за доставку чеку або коштів банку на позичальника або їх рахунок.
Спеціальні міркування для Управління виробництва позик
Оскільки це не повне відділення банку, офіс з видачі кредитів не зобов’язаний розміщувати Федеральну корпорацію з страхування вкладів (FDIC) або наявність полісів та збору чеків (Регламент CC), поліси або вивіски. Однак офіс повинен відображати плакат рівного житлового кредитора, що є обов'язковою умовою для отримання депозитів або надання позик.
LPO проти кредитного сервісу
Незважаючи на те, що вони надають послуги з фінансування підтримки, LPO - це не те, що кредитор. Насправді вони працюють на різних кінцях процесу. LPO можуть здійснювати управління лише процесом від подання заявки до видачі позики. На противагу цьому, з моменту розповсюдження грошової суми позики до виплати позики, сервісний сервіс здійснює його управління.
Плутанина часто виникає через те, що сьогодні позики часто обслуговуються третіми сторонами, окремо від установи, яка їх видала. Традиційно обслуговування кредитів було основною функцією, яку здійснювали банки та розміщувались всередині них. Сьогодні мита може виконувати небанківська організація, що спеціалізується на обслуговуванні позик, або субсервіс, який працює як сторонній постачальник кредитних установ.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.