Потовий капітал
Потовий капітал - це негрошова інвестиція, яку власники чи працівники вносять у бізнес. Стартапи та підприємці часто використовують цю форму капіталу для фінансування свого бізнесу, компенсуючи своїх працівників запасами, а не грошовими коштами, що також допомагає вирівняти ризик та винагороду. У сфері нерухомості йдеться про поліпшення вартості, які власники будинків вносили до своїх властивостей.
Розуміння того, як працює капітал поту
Потовий капітал часто використовується для позначення зусиль і зусиль, що власники та працівники компанії вносять свій внесок у проект чи підприємство, а також на цінність, яку він створює. У стартапах з обмеженими грошовими коштами власники та працівники, як правило, приймають зарплату, яка нижча від їх ринкової вартості, в обмін на частку в компанії, від якої вони сподіваються отримати прибуток, коли бізнес буде врешті проданий.
Наприклад, підприємець, який вклав 100 000 доларів у свій стартап, продає 25-відсоткову частку інвестору-ангелу за 500 000 доларів, що дає підприємству оцінку в 2 мільйони доларів (тобто 500 000 доларів / 0, 25). Їх потужний капітал - це збільшення вартості початкових інвестицій, з 100 000 до 1, 5 мільйона доларів, або 1, 4 мільйона доларів.
[Важливо: капітал потужного капіталу, який є формою безготівкового капіталу, також відомий як компенсація власного капіталу і може приймати форму акцій, акцій з обмеженою кількістю акцій (RSU) та акцій ефективності.]
Акції можуть видаватися зі знижкою директорам та працівникам, щоб зберегти талант, тоді як акції на продуктивність присуджуються, якщо будуть дотримані певні визначені заходи, такі як цільовий прибуток на акцію (EPS), рентабельність власного капіталу (ROE) або загальна віддача акції компанії по відношенню до індексу. Зазвичай періоди роботи перебувають за багаторічним часовим горизонтом.
Наприклад, фірми приватного капіталу (PE) можуть зарезервувати значну міноритарну частку в придбаних компаніях для стимулювання управління та узгодження їх інтересів з інвесторами ПЕ.
Потовий капітал у нерухомості та іншій власності
Термін «потужний капітал» спочатку називав поліпшення підвищення цінності, що виникає в результаті потугового брову. І це все ще має на увазі під власним капіталом у сфері нерухомості або в проектах реставрації автомобілів та катерів. Потовий капітал може бути використаний для зниження вартості власності на житло, як це робить Habitat for Humanity.
Власники будинків для проживання для людства повинні внести щонайменше 300 годин праці, будуючи свої власні будинки та будинки сусідів, перш ніж приймати місце проживання. Крім підвищення доступності житла для дому, програма також надає власникам будинків почуття благополуччя та гордості за свою громаду. Орендодавці іноді готові торгувати власним капіталом у власність, взамін робіт з технічного обслуговування.
Інвестори в нерухомість, які перевертають будинки з метою отримання прибутку, також можуть використовувати капітал потужності на свою користь, роблячи ремонт та реконструкцію об'єктів нерухомості, перш ніж викласти їх на ринок. Платники столярів, малярів та підрядників можуть отримати дуже дорогу ціну, тому саморобний ремонт із використанням власного капіталу може бути вигідним, коли настане час продати.
Ключові вивезення
- Потовий капітал - це неоплачені працівники праці та підприємці, які не мають грошових коштів, вкладені в проект, будь то починаюче підприємство чи ремонт капіталу.
- Потовий капітал також відомий як компенсація власного капіталу і може мати форму акцій, акцій, обмежених запасів (RSU) та акцій ефективності.
- У стартапах з обмеженими грошовими коштами власники та працівники зазвичай приймають зарплату, яка нижча від їх ринкової вартості в обмін на частку в компанії.