Чи страхування власників будинків покриває заміну даху?
Типовий страховий поліс власників будинків покриває заміну даху, незалежно від віку, лише в тому випадку, якщо це є наслідком дії природи. Покрівлі, які перевищили запланований термін їх експлуатації, не можуть бути замінені, оскільки вони підпадають під загальну відповідальність за обслуговування домовласника.
Дії природи
Дах будинку має найбільш безпосереднє опромінення стихією. Для північного клімату існує вага сильного снігу та крижаних штормів. У тропічному кліматі існує можливість виникнення ураганових вітрів. Пошкодження внаслідок природних актів кваліфікують власника будинку на повну або часткову заміну даху, як це визначено страховою компанією.
Загальне обслуговування
Різні покрівельні матеріали мають різну тривалість життя. Це обов'язок власника майна належним чином доглядати та утримувати його дах. Збитки, спричинені протікаючим дахом, покриваються в більшості політик, що стосуються всіх небезпек. Однак сам ремонт даху - це не так.
Профілактика
Власники будинків можуть вжити заходів для захисту своїх дахів. Корпорація Allstate рекомендує наймати ліцензованих фахівців регулярно проводити перевірки. Багато покрівельних компаній безкоштовно оглянуть дах, сподіваючись заробити майбутній бізнес.
Якщо ви живете в районах, схильних до вітру, переконайтеся, що ваш будинок та дах розроблені відповідно до діючих будівельних норм, щоб запобігти повним втратам. Переконайтеся, що на вашому даху немає сміття і не тримається і не збирається вода. Будь-які дерева, що торкаються або звисають над дахом, слід обрізати назад. Ці кроки можуть мінімізувати потенціал повної заміни даху.
Отримайте страхування власника будинку, щоб оплатити заміну даху
Якщо у вас є дах старшого віку, скажімо, більше 20 років, страхові компанії зазвичай вважають ці дахи минулими за тривалість життя і можуть відшкодувати вам лише частину ремонту чи заміни, або взагалі нічого. Інші можливі виключення з політики можуть включати неправильне обслуговування або нехтування, використання певних, дорогих покрівельних матеріалів (таких як шифер або перероблений черепиця), або дахи з більш ніж двома шарами покрівельного матеріалу.
Щоб забезпечити собі найкращі шанси змусити вашу страхову компанію заплатити за дах, перший крок - викликати їх для огляду вашої даху. Перед тим, як вони прибути, зберіть якомога більше документів, включаючи копії поточного полісу страхування житла, будь-які звіти про огляд додому, квитанції на будь-які зроблені вами ремонтні роботи, перед та після фотографії будь-яких завданих пошкоджень. Все буде корисно в процесі претензій. Страхова компанія направить регулятора для огляду збитків та запропонує власну оцінку.
Поради щодо економії на нових витратах на даху
Середній ціновий діапазон на заміну даху може становити від 260 до 700 доларів за квадрат в залежності від використовуваного покрівельного матеріалу. Хтось може допомогти вам за ціною від 150 до 350 доларів за квадратний фут для ремонту асфальтової черепиці. Для металевих дахів розраховуйте від $ 350 до $ 1000 за ремонт черепиці та металочерепиці. Ось кілька порад щодо мінімізації витрат на ремонт та заміну:
- Виконайте дослідження: тепер розмір та складність вашої покрівлі та точні матеріали, які ви хочете встановити, перш ніж поговорити з підрядниками.
- Магазин: отримуйте пропозиції від кількох покрівельників і завжди вимагайте та перевіряйте місцеві довідки, перш ніж когось наймати. Будьте обережні щодо надзвичайно низьких ставок, що може означати роботу підрозділу, і переконайтеся, що вони надають гарантію на матеріали та монтаж.
- Час правильно: Покрівельники найзайнятіші в кінці літа та восени. Планування заміни даху в кінці зими або навесні може призвести до зниження цін або міжсезонних знижок.
- Зробіть це (або дещо з цього) самостійно: Подумайте, що частину роботи виконувати самостійно. Якщо у вас є час, належне обладнання та шлейф для висоти, видалення старого покрівельного покриття до прибуття інсталятора може допомогти скоротити витрати.
- Розглянемо накладку: накладка передбачає встановлення нових черепиць поверх існуючих. Оскільки старі покрівельні роботи залишаються, накладки вимагають менше робочих годин і коштують менше, ніж на заміну. Однак накладка може скасувати або скоротити гарантію виробника на покрівельні матеріали. Накладення також зазвичай збільшують майбутні витрати на заміну через збільшення витрат праці та роботи.