Фіксований заряд

Що таке фіксована плата?

Фіксована плата - це будь-який вид витрат, який регулярно повторюється, незалежно від обсягу бізнесу. Фіксовані витрати в основному включають позики (основні та відсотки) та лізингові платежі, але визначення "фіксованих зборів" може розширюватися, включаючи страхування, комунальні послуги та податки для складання кредитних договорів кредиторами.

Пояснені фіксовані збори

Перед створенням бізнесу він перераховує всі необхідні попередні та поточні витрати. Потім витрати розділяються на два відра: постійні та змінні. Змінні витрати залежать від обсягу бізнесу. Наприклад, комісія продавця визначається тим, яка кількість продукції чи послуг компанії продається. З іншого боку, постійні витрати існують незалежно від обсягу бізнесу.

Дві основні категорії фіксованих платежів - це виплати за кредитом та орендні платежі, що стосується кредитора компанії. Кредитор також може залучати інші постійні витрати, такі як страхування, комунальні послуги та податки, але більшість домовленостей про позику за коефіцієнтом фіксованого покриття (FCCR) зосереджені на позиках та орендних платежах. FCCR - один з декількох важливих заходів щодо погашення дієздатності позичальника; очевидно, що чим вище коефіцієнт покриття - який використовує прибуток до відсотків і податків (EBIT) як чисельник, а фіксований збір як знаменник - тим краще. Варіантом FCCR є прибуток до процентів, податків, амортизації та амортизації (EBITDA) над фіксованими витратами. Компанія, яка має обтяжливі фіксовані витрати та недостатній обсяг бізнесу для покриття постійних витрат, не кажучи вже про змінних, буде мати проблеми з кредиторами, які мають заставу на комерційні активи, а в деяких випадках і на особисті активи.

Приклад фіксованої плати

Федеральний інвестиційний трест з нерухомості (REIT) серед своїх фіксованих витрат зазначає заборгованість з фіксованою ставкою (основна сума та відсотки), зобов'язання з оренди капіталу (основні та відсотки), борг зі змінною ставкою (лише основна сума) та операційну оренду. Станом на кінець третього кварталу 2017 року REIT мав фіксований коефіцієнт покриття заряду 4, 1x, що було вище, ніж у більшості FCCRs її одноліткової групи.

Ходьба з фіксованою платою

Усі компанії мають фіксовану плату в тій чи іншій формі. З першого дня компанія несе фіксовану плату. Це не повинно дивуватись, що роздрібний магазин з низьким обсягом потоку клієнтів врешті-решт припиняє свою діяльність. Можливо, це було через те, що в районі було недостатньо руху пішки або в ньому не було конкурентних пропозицій для клієнтів. Якщо знак "Вихід з бізнесу" потрапляє у вікно, це, швидше за все, означає, що він не міг "зробити оренду".

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Коефіцієнт покриття з фіксованою комісією Коефіцієнт покриття з фіксованою платою вказує на здатність фірми задовольняти фіксовану плату, наприклад виплати боргів, страхові внески та оренду обладнання. докладніше Чому коефіцієнт покриття відсотків має значення Коефіцієнт покриття відсотків - це коефіцієнт заборгованості та рентабельності, який використовується для визначення того, наскільки легко компанія може сплатити відсотки за непогашеною заборгованістю. докладніше Розуміння коефіцієнта покриття боргу - DSCR У корпоративних фінансах коефіцієнт покриття боргу (DSCR) - це вимірювання грошового потоку, доступного для сплати поточних боргових зобов'язань. Коефіцієнт зазначає чистий операційний дохід як множину боргових зобов'язань, що підлягають погашенню протягом одного року, включаючи відсотки, основні суми, основні фонди та орендні платежі. більше прибутку до відсотків, податків, амортизації та амортизації - Визначення EBITDA EBITDA, або прибуток до процентів, податків, амортизації та амортизації, є показником загальних фінансових показників компанії та використовується в якості альтернативи простому заробітку або чистому доходу за деяких обставин . докладніше Про що говорить нам коефіцієнт покриття Коефіцієнт покриття - це група заходів, здатних компанія обслуговувати свій борг та виконувати свої фінансові зобов'язання, такі як виплати відсотків або дивіденди. Чим вище коефіцієнт покриття, тим легше буде здійснювати виплату відсотків за своїм боргом або виплачувати дивіденди. докладніше Як працює коефіцієнт левериджу Коефіцієнт левериджу - це будь-який із декількох фінансових вимірів, який розглядає, скільки капіталу надходить у вигляді боргу, або який оцінює здатність компанії виконувати фінансові зобов'язання. більше Посилання партнерів