Валова нерухомість
Термін "валове майно" відноситься до загальної вартості майна і активів фізичної особи в доларі на момент його смерті. Цей показник не враховує жодних зобов'язань, таких як заборгованість, що заборговується, та податкові події, спричинені смертю. Коли ці збори віднімаються, цифра суми представляє чисту вартість майна фізичної особи.
Порушення валової нерухомості
Значення валових цінностей зазвичай розраховується виконавцем, який визначає особу, яка в основному відповідає за виконання директив померлого. Виконавці можуть бути призначені лише в тому випадку, якщо вони спеціально названі в законодавчо визнаному останньому заповіті та заповіті. Якщо виконавця не буде призначено, адміністратор, призначений судом, візьме на себе відповідальність за вчинення майна померлої особи. Однак наявність виконавця на місці - це дуже сприятливий підхід, оскільки він дозволяє людям вишнево обрати людину, якій від усієї душі довіряють, щоб наглядати за їхніми маєтками протягом життя.
Ключові вивезення
- "Валовий майно" - термін, що використовується для опису загальної вартості активів фізичної особи в доларі на момент їх смерті.
- Валова вартість нерухомості не враховує його цифри заборгованості та податкові зобов'язання.
- Після вирахування зобов'язань із валової вартості нерухомості, решта суми представляє чисту вартість нерухомості.
Перше завдання виконавця нерухомості включає оцінку та обчислення кількості активів, якими володіє померлий. Ці активи можуть включати акції, облігації, нерухомість, автомобілі, ювелірні вироби, антикваріат, твори мистецтва та інші предмети колекціонування. Отриманий показник валового майна зазвичай встановлюється для цілей федерального податку на прибуток.
Друга відповідальність виконавців передбачає визначення будь-яких зобов'язань, а потім вирахування їх вартості із заздалегідь визначеної валової ваги нерухомості, щоб обчислити чисту вартість майна. Зобов'язання включають будь-яку непогашену заборгованість, похоронні витрати, податки та будь-які інші адміністративні витрати, які необхідно сплатити після смерті.
Третє і останнє завдання виконавця передбачає розподіл чистого майна серед будь-яких бенефіціарів відповідно до директив, зафіксованих у заповіті.
Переваги планування нерухомості
Планування нерухомості може допомогти людям, парам, сім’ям та бенефіціарам уникнути складних та непередбачених податкових ситуацій протягом емоційного періоду після смерті коханої людини. Окрім того, як називати бенефіціарів та визначати, хто буде успадковувати активи померлого, ритуал планування нерухомості також може значно спростити будь-які тернисті фінансові питання, з якими в іншому випадку бенефіціари можуть мати справу. Передові інструменти планування нерухомості, такі як трести, благодійні фонди, приватні фонди та інші споруди, можуть також допомогти захистити активи нерухомості, зводячи до мінімуму або усунути федеральний податок на нерухомість.
Де виконавці нерухомості можуть знайти допомогу?
Для отримання консультацій щодо врегулювання нерухомості люди можуть звернутися до Публікації 559 Служби внутрішніх доходів (IRS), яка дає корисні вказівки, а також допомагає фізичним особам обчислювати заборгованість за майно. Цей ресурс також може допомогти уточнити, з яких частин бенефіціарів можуть вирахувати, а також доручити особам, як вони можуть вимагати відрахування та кредити.
[Важливо: Деякі види подарунків, якщо вони зроблені протягом трьох років до смерті донора, не включаються до складу валового майна.]
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.