Наймайте підрядника проти самого себе: вартість - переваги

Коли у вас з’являється свербіж, щоб щось змінити про ваше житло, перше питання, яке потрібно задати собі, - чи вигідніше це зробити самостійно або найняти професіонала. Відповідь в основному спирається на два фактори:

• Тип та складність проекту
• Ваш рівень майстерності та час, який у вас є в наявності для роботи над проектом

Спеціальні міркування

Домашні експерти радять найняти професіонала для будь-якого проекту, який вимагає спеціального дозволу та / або дотримання будівельного норми. Для деяких проектів ремонту, таких як певний тип ремонту системи кондиціонування, також можуть знадобитися спеціальні ліцензії, залежно від регіону, в якому ви проживаєте. Попросіть місцеву громаду про будь-які особливі вимоги перед початком проекту.

Коли залишити це плюсам

Середній власник будинку може мати деякі столярні, сантехнічні та електричні навички. Але з деякими домашніми проектами найкраще справляється професіонал. Ось декілька:

• Заміна ванни: Хоча може спробувати замінити ванну самостійно, багато власників будинків вважають, що ця робота є складнішою, ніж здається. Витрати можуть швидко накопичуватися, при цьому можливі помилки збільшують кінцеві витрати. За розміром від 2500 до 3500 доларів США, професійний підрядник видалить вашу стару ванну, встановить нову ванну та вирішить будь-які проблеми, пов'язані із сантехнікою та оточенням ванни. Розглядаючи потенціал цієї роботи для катастроф як проект саморобної роботи, більшість власників будинків вважають, що професіонал є угодами.
• Встановлення підлог з листяних порід дерева: зроблено різноманітні інструктивні відеоролики, які навчають власників будинків як встановити паркетні підлоги. Але, оскільки листяні породи коштують від 3 до 8 доларів за квадратний фут лише для матеріалів, помилки в установці можуть виявитись дорогими для ремонту. Отримати дошки для вишивки плінтусами, куточками та дверними прорізами може бути нудною роботою, що вимагає трохи більше навичок. За $ 5 до $ 12 за квадратний фут професійний монтажник може виконати цю роботу правильно, і це варто того, щоб інвестувати.
• Установка керамічної плитки: Як правило, чим більше приміщення і чим складніший дизайн, тим більше шансів на те, що вам знадобиться професіонал для установки керамічної плитки. Дуже маленькі кімнати можна обкласти плиткою "Зроби сам", але більші кімнати приносять більший потенціал для ускладнень. Середня вартість плитки кімнати розміром 10х12 становить 1174 долари, при цьому складні конструкції коштують значно дорожче. Професійний монтажник може вирішити такі проблеми, як нерівні підлоги, незручні кути, хитрі переходи кімнати та проблеми дизайну.
• Встановлення замінних вікон: Власники будинків, які бажають замінити свої вікна, часто виявляють, що їх оригінальні вікна не мають стандартних розмірів. Це унеможливлює їх просто заміну без додаткових робіт з обрамлення та утеплення. Від 2 645 до 7 094 доларів США, в середньому на рівні 4754 доларів на національному рівні, професіонал може замінити свої старі вікна та забезпечити належне обрамлення та ізоляцію. Оскільки нова ефективність нових вікон знижує ваші комунальні послуги та заощаджує гроші надовго, наймання професіонала - це хороша інвестиція.

Коли робити сам

Деякі проекти з благоустрою будинку повністю входять у рівень кваліфікації типового власника будинку. Для цих проектів наймання професіонала може коштувати дорожче, ніж варто. Ось кілька прикладів:

• Фарбування інтер’єру вашого будинку: Якщо у вас є сходи, непохитна рука і трохи терпіння, ви можете заощадити багато грошей, роблячи самостійно малювання проектів. Як проект саморобки, фарбування будинку на 1500 квадратних футів коштує приблизно від 200 до 600 доларів. Сюди входить вартість матеріалів, включаючи: фарбу, ґрунтовку, пензлі, валики, краплі і стрічку. Професіонал, який виконує ту саму роботу, стягує від 970 до 2400 доларів.
• Установка вінілових або лінолеумних підлог: Для кімнати розміром 10х10 вартість установки власної підлоги з вінілу чи лінолеуму становить $ 200 - $ 500, включаючи всі необхідні матеріали. Профільно встановивши його, ви залучаєте додаткові $ 300 до $ 400 на вартість.
• Встановлення кухонного задуму: від $ 100 до $ 500 за плитку, затирку та клей, ви можете встановити кухонний зворотний зал з невеликою кількістю часу та потужності. Оскільки це дводенна робота, це обійдеться додатково від 300 до 800 доларів, щоб найняти професіонала. Отже, зайвий час, який ви витрачаєте на це самостійно, - це угода.
• Додавання деревної колоди: Для деревної колоди розміром 10x12 матеріали коштують від 500 до 1000 доларів. При гарному плануванні та трохи столярної майстерності це можна виконати за два вихідні. Наймання професіонала може підвищити вартість на 1500 до 1900 доларів.

Суть

Приступаючи до нового проекту будинку, має сенс розглянути всі свої варіанти. Фактор вартості матеріалів, тривалість часу, необхідного для виконання, та рівень кваліфікації, необхідний для того, щоб правильно виконати роботу. Уникайте надмірної впевненості, обмірковуючи проект самостійно. Якщо ви не впевнені у своїй здатності виконати завдання, будьте обережні щодо витрат. Якщо ви вирішили, що підрядник може виконати цю роботу більш ефективно, не забудьте отримати більше однієї оцінки, перш ніж зробити остаточний вибір. Озброївшись фактами, ви зможете зробити розумну інвестицію у свій будинок і бути впевненим у задоволенні готовим продуктом.

Інвестопедія та HomeAdvisor мають або можуть мати рекламні стосунки прямо чи опосередковано. Цей допис не оплачується або спонсорується HomeAdvisor, і є окремим від будь-якого рекламного партнерства, яке може існувати між компаніями. Погляди, відображені всередині, є виключно представниками HomeAdvisor та їх Авторами.