Як працюють швидкі кредитні іпотечні кредити
Для деяких споживачів зустріч з іпотечним кредитором віч-на-віч забезпечує певний спокій. Але популярність інтернет-іпотечних компаній, таких як Quicken Loans, найбільшої з інтернет-фірм, свідчить про те, що велика кількість людей ідеально комфортно звертається за кредитом поза офісом.
Якщо ви купуєте нову іпотеку або намагаєтесь рефінансувати через Інтернет, важливо усвідомити, що не всі учасники позик мають однаковий підхід. У той час як сайти, такі як LendingTree та Zillow, по суті, діють як брокери, надсилаючи свою основну інформацію багатьом іпотечним постачальникам, Quicken Loans є прямим кредитором.
У цього є свої плюси і мінуси. Використання позик Quicken означає, що ви не отримаєте натиску електронних листів від кредиторів, які намагаються отримати ваш бізнес. Ваша особиста інформація потрапляє до меншої кількості рук, це велика розвага для клієнтів, орієнтованих на приватне життя
З іншого боку, важко знати, чи отримуєте ви найкращу ціну, якщо у вас немає кількох ставок. Більше того, якщо ви звернетеся до декількох прямих позикодавців до магазину порівняння, ви можете отримати більше документів та більше запитів до вашого кредитного звіту.
Однією з переваг Quicken Loans є вибір. Компанія, яка починається з 1985 року, пропонує звичайні іпотечні кредити - вона пропонує як різновиди з фіксованою ставкою, так і регульовану ставку, а також спеціалізовану продукцію, таку як іпотечний кредит VA та FHA.
Упорядкований процес позики
У деякому відношенні процес отримання іпотечного кредиту через Quicken позики схожий з процесом традиційних кредиторів. Ви починаєте з дзвінка або спілкування в чаті з іпотечним банкіром Quicken Loans. Компанія використовує ваш кредитний бал та основну фінансову інформацію для визначення варіантів позики та ставок, за якими ви маєте право.
Перш ніж закрити позику, компанія повинна підписати іпотечний кредит, тобто перевірити правильність інформації про ваші доходи та роботу та переконатися, що у вас є відповідне страхування власника дому. Він також повинен замовити домашню оцінку у третьої сторони.
Ці кроки коштують грошей, тому Quicken вимагає, щоб позичальники робили «добросовісний депозит» від 400 до 750 доларів. Хороша новина полягає в тому, що компанія віднімає депозит від інших ваших витрат на закриття, тож, врешті-решт, ви можете не платити більше, ніж ви б з іншими кредиторами.
Ракетна іпотека, один із позичкових продуктів Quicken, пропонує інший досвід. За допомогою Rocket ви запускаєте процес в Інтернеті та надаєте інформацію про те, де ви працюєте та займаєтесь своїм банківським бізнесом. Для багатьох споживачів компанія може витягувати заробітну плату та банківські виписки безпосередньо у своїх фінансових установ, усуваючи необхідність розшукувати ці документи та надсилати їх.
Як результат, це простіше і значно швидше. Деякі з перших оголошень компанії в 2016 році рекламували її здатність надати затвердження всього за вісім хвилин. Ракетна іпотека, здається, відмовляється від цих вимог в останніх рекламних кампаніях, але все ж значно швидше, ніж традиційний процес позики.
Сильний трек
Прискорити ринки себе як більш зручна альтернатива традиційним кредиторам. Ракетна іпотека, безумовно, велика частина цього. Ви не тільки отримуєте швидше схвалення, але і отримуєте доступ до інтернет-порталу, який дозволяє вам зв’язатися з експертом з кредитування, перевірити стан своєї позики та переглянути інформацію про закриття.
Чи повинні власники будинків жертвувати послугою під час роботи з банкіром в іншій частині країни? За даними більшості галузевих джерел, відповідь, безумовно, є "ні". У 2018 році JD Power, яка займає рейтинги іпотечних кредиторів на основі задоволеності клієнтів, дев'ятий рік поспіль присуджувала Quicken Loans своїм першим місцем. Компанія також отримує 4, 5 зірки з 5 на сайті нерухомості Zillow.
Суть
Протягом багатьох років Quicken Loans створив репутацію як зручний спосіб отримати фінансування на придбання будинку. Проте не завадить робити покупки, щоб забезпечити конкурентну ставку. Прочитайте наш підручник з основ іпотечного кредитування, щоб оновити себе в цілому.