Довіра до кваліфікованої нерухомості (QTIP)
Кваліфікований майновий відсоток (QTIP) дає змогу одержувачу коштів передбачити пережитого подружжя та контролювати, як розподіляються активи довіри, коли померлий чоловік / дружина помирає. Дохід, а іноді й основна сума, отримана від довіри, надається дружині, що вижив, для того, щоб подружжя піклувалося до кінця свого життя.
Ключові вивезення
- Кваліфікований довірчий майновий відсоток (QTIP) дозволяє особі, яка називається дарувальником, залишити активи для дружини, яка пережила дружину, а також визначити, як розподіляються активи довіри після смерті пережитого подружжя.
- Відповідно до QTIP, дохід виплачується дружині, який вижив, тоді як залишок коштів зберігається довірчим до смерті цього подружжя, після чого він виплачується бенефіціарам, визначеним грантодавцем.
- Довіри QTIP використовуються для планування нерухомості та особливо корисні, коли бенефіціари існують від попереднього шлюбу, але дарувальник помирає до того, як це зробить подальший з подружжя.
- З QTIP податок на нерухомість не обчислюється в момент смерті першого подружжя, а натомість визначається після проходження другого з подружжя.
Як працюють кваліфіковані майнові цільові фонди безстрокових відсотків
Цей тип безповоротної довіри зазвичай використовується людьми, які мають дітей від іншого шлюбу. QTIP дозволяють грантодавцю піклуватися про свого теперішнього подружжя та переконуватись, що активи від довіри потім передаються бенефіціарам на його вибір, наприклад, дітям від першого шлюбу дарувальника.
Окрім надання джерелом коштів живому подружжю, QTIP також може допомогти обмежити чинні податки на смерть та подарунки. Крім того, він може стверджувати контроль над тим, як розпоряджаються коштами у випадку померлого з подружжя, який помер, оскільки подружжя ніколи не бере на себе призначення призначення довірителя. Це може перешкодити переходу цих активів до нового подружжя живого подружжя, якщо вона повторно одружиться.
Майно в рамках QTIP, що надає кошти пережилому подружжю, підлягає подружньому відрахуванню, тобто вартість довіри не оподатковується після смерті першого подружжя. Натомість майно стає оподатковуваним після смерті другого з подружжя, при цьому відповідальність передається названим бенефіціарам активів у межах трасту.
Призначення довіреної особи з власністю на майнові відсотки
Для управління довірою повинен бути призначений мінімум один довірений, хоча одночасно можуть бути названі кілька осіб або організацій. Піклувальник або піклувальники будуть нести відповідальність за контроль довіри, а також матимуть повноваження щодо управління ними активами. Приклади можливих піклувальників включають, але не обмежуючись цим, дружину, яка пережила дружину, фінансову установу, адвоката та інших членів сім'ї чи друзів.
У подружньому довірчому довірі майно розбивається на дві частини, причому одна секція передається в цільовий фонд, а друга надається безпосередньо дружині, що вижила; Як і у випадку QTIP, податок на нерухомість не стягується з жодної частки, але, на відміну від QTIP, дружина, яка пережила дружину, зазвичай може призначити бенефіціарів довіри після смерті.
Супружеські виплати та QTIP
Подружжя, яке пережило життя, назване в рамках QTIP, отримує виплати від довіри на основі доходу, який отримує трест, аналогічно випуску дивідендів на акції. Оскільки подружжя, що вижив, ніколи не є справжнім власником майна, застава не може бути покладена проти власності в межах довіри або довіри. Виплати будуть здійснюватися подружжю на все життя. Після смерті виплати припиняються, оскільки вони не передаються іншій особі. Активи в тресті потім переходять у власність перелічених бенефіціарів.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.