Оренда басейну
Орендний пул - це тип договору, який передбачає домовленість про спільний доступ. Зазвичай договори про оренду пулу, умови яких відрізняються, зазвичай асоціюються з нерухомістю. Умови нагадують часові закупівлі, оскільки багато сторін розподіляють використання майна, а також будь-які пов'язані з цим витрати, такі як орендна плата та обслуговування. Тимчасові акції можуть охоплювати різноманітні властивості, включаючи будинки, ОСББ та курорти.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ Оренда басейну
Умови оренди пулу мають намір збільшити кількість днів користування за справедливою ціною оренди. Наприклад, щодо нерухомості ідея полягає у збільшенні кількості днів, в яких нерухомість переповнюється.
З податкових позицій є і певні пільги, тобто Служба внутрішніх доходів (IRS) має правила, які можуть обмежувати суму збитків, які можуть бути відняті від орендної нерухомості. Платник податків не може нарахувати збитки, оскільки IRS вважає діяльність з оренди пасивною діяльністю доходу; і збиток, отриманий на пасивному доході, не можна віднести до активного доходу, наприклад, заробітної плати. Однак у випадку, якщо платник податків має інший пасивний дохід, він може мати можливість відняти збиток.
В якості належної ретельності, платники податків повинні забезпечити, щоб усі види пасивних доходів були визначені як такі, щоб можна було застосовувати відрахування, якщо один пасивний потік доходу фіксує збиток. Відрахування застосовуватимуться до наступного податкового року та відображають прибутки чи збитки цього року
Примітним є те, що податковим законодавством визначено, що справедливими днями оренди є лише дні, коли нерухомість фактично здається в оренду. Закон говорить, що справедливі дні оренди - це не кількість днів, коли будинок доступний для оренди за допомогою договору прокату басейну.
Інші типи облаштування басейну для прокату
Можливо, не так відомо, що орендний пул особистої власності може бути зроблений для отримання пасивного доходу. Наприклад, зацікавлені сторони можуть мати можливість укласти договір прокату пулу, який надає їм доступ до певних предметів, які можуть бути для них невигідними, наприклад, комп'ютерної, музичної та відеотехніки. Деякі типи техніки можуть бути доступні в орендних басейнах.
Ці угоди можуть застосовуватися навіть до певних природних ресурсів, включаючи воду. Особи або групи в певних районах можуть шукати договірний доступ до води, що зберігається в колодязях або водоймах, через договір про оренду басейну. У таких випадках пріоритетний доступ є загальним. Угодами визначатиметься, які особи мають перший та другорядний пріоритет, а також будь-які та всі положення, що стосуються часу доступу.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.