Підзарядний зрив

Яким був підрив субпрійма?

Сумарна криза була різким збільшенням іпотеки з високим рівнем ризику, які почали дефолтувати з початку 2007 року, сприяючи найжорсткішому спаду за десятиліття. Бум житла середини 2000-х - у поєднанні з низькими процентними ставками на той час - спонукав багатьох кредиторів пропонувати позики на житло фізичним особам з поганими кредитами. Коли міхур з нерухомістю лопнув, багато позичальників не змогли здійснити платежі по своїх іпотечних кредитах.

Роз'яснення субпрімесу

Після технічної бульбашки та економічної травми, що відбулася після терактів у США 11 вересня 2001 року, Федеральний резерв стимулював економіку США, знижуючи процентні ставки до історично низьких рівнів. Як результат, ринок житла злетів кілька років. Щоб скористатися шаленством, яке купує житло, деякі кредитори продовжили іпотеку тим, хто не міг інакше претендувати на традиційні позики через слабку кредитну історію чи інші дискваліфікуючі кредитні заходи. Цей період навіть спричинив кредит NINJA: ні доходу, ні роботи, ні активів - немає проблем, гроші легко надходили. Інвестиційні фірми охоче купували ці позики та переплачували їх як іпотечні цінні папери (MBS) та інші структуровані кредитні продукти.

Багато іпотечних кредитів на первинному рівні були позиками з регульованою ставкою з розумними процентними ставками, але могли відновитись до різко вищої процентної ставки після певного періоду. І вони зробили, коли кредити та ліквідність підсохли під час Великої рецесії. Це раптове зростання ставок іпотечного кредиту відіграло головну роль у зростаючій кількості дефолтів, починаючи з 2007 року і досягаючи максимуму в 2009 році. Значні втрати робочих місць у всій економіці не допомогли; Оскільки багато позичальників втрачали роботу, виплата їх іпотеки зростала одночасно. Без роботи було майже неможливо рефінансувати іпотеку нижчою фіксованою ставкою. В результаті цього кризису десятки банків збанкрутували і призвели до величезних втрат на Уолл-стріт та хедж-фондах, які продавали або вкладали значні кошти в ризиковані іпотечні цінні папери. Випадання було головним фактором тривалого економічного спаду, який наступний.

Визначення вини за підзарядковий розпад

У результаті кризису на первинному рівні провину отримали безліч джерел. До них належать іпотечні брокери та інвестиційні фірми, які надавали позики людям, які традиційно сприймаються як високоризикові, а також кредитні агентства, які виявилися надто оптимістичними щодо нетрадиційних позик. Критики також орієнтувались на іпотечних гігантів Фанні Мей та Фредді Мака, які заохочували вільні стандарти кредитування, купуючи або гарантуючи сотні мільярдів ризикованих позик.

Пов'язані умови

План доступності та стабільності домовласників або HASP План доступності та стабільності домовласників - це програма 2009 року, створена для стабілізації економіки США. більше Іпотечні кредити на субпріймах були можливістю для тих, хто має погані кредитні показники. Іпотека на доплату зазвичай виплачується позичальникам з нижчими кредитними рейтингами, і, як правило, передбачає більш високу процентну ставку, яка може зростати з часом. більше Гарантійні збори Гарантійні збори - це базові пункти, які банки сплачують постачальникам іпотечних цінних паперів (MBS) за послуги та страхування. більше Основне зменшення Основне зменшення - це зменшення, надане основній сумі заборгованості за кредитом, як правило, іпотекою. докладніше Фредді Мак - Федеральний іпотечний корпоративний іпотечний кредит - FHLMC Фредді Мак (Федеральний іпотечний корпоративний іпотечний кредит, або FHLMC) - акціонерне товариство, що фінансується державою (GSE), засноване Конгресом у 1970 році, щоб не надходити гроші до іпотечних кредиторів на підтримку власності на житло та оренду житла для американців із середнім рівнем доходу. більше Позика на субпріймах Позика на доплату - це позика, що пропонується за ставкою, що перевищує основну ставку, для фізичних осіб, які не мають права на позики за первинною ставкою. більше Партнерські посилання