6 книг для планування нерухомості

Нам подобається чи ні, смерть - одна з небагатьох гарантій у житті. І все-таки занадто багато людей не знайшли часу, щоб уточнити, кому вони хотіли б успадкувати свої активи після передачі.

Хоча створення добре складеного плану нерухомості вимагає багато роботи, воно того варте. Це дозволяє останнє сказати про те, що ви хотіли б зробити з тим багатством, яке ви багато працювали, щоб накопичити.

Ці шість книг дають вам уявлення про те, як саме рухатися вперед із плануванням вашого нерухомості та зробити процес здаватися менш непростим.

Ключові вивезення

• Подорож у спадщину та пристрасть до надання обох покриттів, що надають ваші активи благодійним організаціям.
• За межами Могили - всеосяжний посібник, в якому пояснюються основи планування нерухомості, в той час як Family Trusts визначає, як працюють трасти і як вони отримують користь від плану нерухомості.
• 8 способів уникнути стратегій спільного використання акцій, а також " Get It Together" допомагає читачам створити систему для організації всіх документів, пов'язаних із планом нерухомості.

1. Подорож у спадщину: радикальний погляд на біблійне багатство та щедрість

За останні кілька десятиліть ім'я Дейва Рамзі стало синонімом акта виходу з боргу. Після подання заяв про особисте банкрутство в кінці 20-х років, Рамзі побудував багатомільйонну імперію фінансових коучингів, яка зосереджена на допомозі сім'ям середнього класу прожити повністю життя без боргу.

На відміну від інших книг Рамзі, The Legacy Journey мало акцентує увагу на щоденному управлінні грошима. Натомість він зосереджується на тому, як інвестувати, витрачати та віддавати частину свого багатства після його накопичення. Євангельський християнин, Рамзі використовує книгу, щоб розповісти про багатство з біблійної точки зору.

Подорож у спадщину також дає читачам внутрішній погляд на те, як Рамзі побудував свій власний план нерухомості. Він ділиться деякими способами, які він структурував, довіряючи своїм дітям, коли вони були неповнолітніми, а також про те, як він та його дружина обирають благодійні організації, які вони надають.

2. Пристрасть до дарування: інструменти та натхнення для створення благодійного фонду

Як спосіб продовжити спадщину, багато людей хочуть залишити частину свого багатства різним неприбутковим організаціям та іншим спеціальним причинам, коли вони помирають. Пристрасть до дарування служить керівництвом для тих, хто хоче зробити благодійну допомогу, надаючи важливий компонент у своєму плані нерухомості.

Крім заповіту, належне планування нерухомості також передбачає придбання достатнього страхування життя, присвоєння переказів бенефіціарам на пенсію на пенсійні та інші інвестиційні рахунки, створення трастів для спадкоємців і навіть виділення коштів для різних благодійних організацій.

На додаток до обміну тематикою того, як заможні благодійники збираються пожертвувати своїми грошима, автори Пітер Кляйн та Анжеліка Беррі включають покрокове керівництво щодо створення та управління приватним сімейним фондом, а також як правильно інвестувати активи фонду вони зростають з часом.

3. Поза могилою, переглянуте та оновлене видання: правильний шлях та неправильний спосіб залишати гроші своїм дітям (та іншим)

Автор Джеффрі Кондон, адвокат з десятилітнім досвідом практики майнового права, Beyond the Grave - це всебічний посібник з основ планування нерухомості. Книга пояснює, що означають загальні терміни, та включає стратегії мінімізації податкових зобов’язань для спадкоємців спадщини. Він також ділиться порадами щодо того, як власники нерухомості можуть уникнути залишення спадщини, яка поділила б їх сім'ї.

4. Сімейні трести: Посібник для бенефіціарів, опікунів, захисників довіри та творців довіри

Трасти - це інструменти, які зазвичай використовуються при плануванні нерухомості. Вони допомагають мінімізувати податки на нерухомість і заважають кредиторам заволодіти певними активами. Сімейні трести надають усім сторонам, які беруть участь у довірі, грантодавцям, піклувальникам та бенефіціарам, основну інформацію про те, що таке траст та як він працює. Ця книга Хартлі Голдстоуна, Джеймса Х'юза-молодшого та Кіта Вітакера також дає пропозиції грантодавцям, як саме структурувати довіру.

5. 8 способів уникнути суперечки

Після того, як хтось піде з життя, все їхнє майно переходить до судового процесу для підтвердження його заповіту, призначить виконавця для розподілу активів маєтку своїм спадкоємцям та погашення остаточної заборгованості та податків, що належать до цього майна. Це відомо як свідоцтво, і для його завершення часто потрібні місяці, а іноді й роки. Таким чином, багато сімей несуть великі судові збори і затримують їх спадщину внаслідок заповіту.

Як випливає з назви, 8 способів уникнути пробації ділиться на вісім різних стратегій, якими власники нерухомості можуть скористатися для негайного передачі активів своїм бенефіціарам після смерті, зменшуючи те, що підлягає стягненню. Написана Мері Рендольф, останнє видання також висвітлює зміни в майнових правилах та правилах оподаткування податками внаслідок Закону про податкові пільги та робочі місця 2017 року.

6. Зберіть це разом: організуйте свої записи, щоб вашій родині не довелося

Get It Together дає читачам практичні поради щодо організації та забезпечення всіх їх важливих документів. Це є чудовим ресурсом для того, хто стурбований тим, що, якщо вони помруть, у їхньої сім'ї можуть виникнути проблеми з пошуком документів. Вони можуть включати паролі, банківські виписки, страхові поліси та інформацію про пенсійні рахунки. Автори Мелані Каллен та Шей Ірвінг допомагають читачам створити систему з практичним покроковим робочим зошитом.

Суть

Хоча вам може здатися, що думати про вашу можливу смерть важко, бо дуже важливо вкласти час, енергію та гроші на створення всебічного плану нерухомості. Кожна доросла людина, а не лише заможні, повинна прописати, хто б хотів успадкувати свої активи.

Без останнього заповіту та заповіту ви ризикуєте, коли суддя визначить, як розподілити свої активи між сім’єю та друзями, слідуючи за своїм проходженням. Це проблема, оскільки рішення суду може не обов'язково відображати те, якими були б ваші побажання щодо вашого маєтку, якби ви підготували заповіт.

Правильне планування нерухомості також може допомогти значно зменшити загальне податкове зобов’язання у вашому маєтку, що призведе до більшого спадку ваших спадкоємців. Хоча для написання заповіту та створення трестів може знадобитися допомога професіоналів, ці шість книг можуть стати чудовим початком для тих, хто прагне створити план нерухомості.