Покриття голих стін
Покриття голими стінами - це страховий поліс, який застосовується до комунально використовуваних функцій у багатоквартирних житлових будинках. Покриття голими стінами, як правило, міститься в головній політиці для об'єднань кондомініумів.
Розуміння покриття голих стін
Покриття голими стінами застосовується тоді, коли структуру будинку поділяють багато різних людей, що ускладнює перенесення страхового полісу на майно будь-якій людині. У багатоквартирних будинках або кондомініумах це може посилатися на такі ділянки, як входи або брандмауери між блоками. Оскільки від власника єдиного підрозділу неможливо попросити придбати поліс, що стосується цих предметів, асоціація купує цей страховий поліс. Зазвичай вартість премій за цією політикою включається до складу комісійних зборів.
Покриття голими стінами стосується лише загальних приміщень. Окремим власникам паїв потрібно буде придбати власні поліси для покриття будь-яких збитків або збитків, що виникають на їхньому майні. Сюди входять світильники, особисте майно та відповідальність за травми, які трапляються в їх підрозділах.
Цей тип політики щодо голих стін іноді також називають головним політиком. Поліс, який приймає власник підрозділу, відомий як поліс HO6 або страхування вмісту. Іноді це також називають страховими стінами або шпильками, оскільки огородження починаються там, де поліс голих стін не залишається.
Чому власник паю потребує додаткового страхування?
На перший погляд, може здатися, що все майно мешканців ОСББ буде охоплено головним страховим полісом асоціації кондомініумів. Однак розглянемо цей приклад. Бет Джонс живе в квартирі з чотирма одиницями, якою керує асоціація. Асоціація має головний страховий поліс, який включає покриття голих стін. Однієї ночі в одному з підрозділів спалахне пожежа, і вся будівля знищена. Бет приїжджає додому з роботи, щоб виявити, що вона втратила все. На щастя, на наполягання її іпотечного кредитора Бет зняла страховий поліс. Все особисте майно Бет у її підрозділі було охоплено цією політикою, а також будівельні матеріали зі шпильок в. Коли асоціація квартир відновить будівлю, Бет зможе відновити її підрозділ майже точно так, як це було раніше.
Сходи між поверхами покриватимуть покриття голими стінами, а також пральня та тренажерний зал у підвалі, оскільки це загальні місця і не належать нікому власнику одиниць.
Тепер розглянемо сусідку Бет Леслі, яка була власницею її підрозділу прямо і не підтримувала політику щодо вмісту. Їй доведеться заплатити з кишені за все її майно, яке було знищено в пожежі. Коли реконструкція закінчується, підрозділ Леслі буде перебудований лише на внутрішні шпильки. Леслі доведеться заплатити за всі матеріали, що залишились, світильники та техніку з кишені.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.