Заклик на обмеження
Привабливість призупинення - це термін, що використовується для опису загальної привабливості будинку чи іншого об'єкта нерухомості з тротуару для потенційного покупця. Цей термін часто використовують ріелтори, які намагаються продати чи оцінити майно.
ЗАСТОСУВАННЯ Вниз
Намагаючись продати будинок або нерухомість, багато агентів нерухомості підкреслять важливість максимальної привабливості обмеження, тим більше, що багато аспектів привабливості обмеження можна вдосконалити економічно.
Наприклад, є багато речей, які можуть збільшити привабливість об'єкта нерухомості, який коштує відносно недорого, такі як нова робота з фарбою, прибирання ландшафтного дизайну зовні або заміна дрібних речей, таких як застарілі світильники або навіть старі номери на поштової скриньки або будинку Хоча це не так просто виміряти, як щось на зразок квадратних метрів, привабливість призупинення відіграє важливу роль в оцінці майна. Будинок, який з самого початку має ідеальну привабливість, може оцінюватися вище, ніж будинок такого ж приблизного розміру, діапазону спалень та місця розташування, просто тому, що він швидше сподобається потенційному покупцю. Якщо перша думка покупця стосується величезної кількості, здавалося б, невеликих завдань, які необхідно виконати, він може втратити інтерес до продажу.
Збільшення привабливості
Багато агентів з нерухомості, перераховуючи житло чи нерухомість, можуть пропонувати продавцям пропозиції, щоб збільшити привабливість, спираючись на власний досвід того, що приваблює покупців на цьому ринку. Наприклад, популярний колір фарби, стиль освітлення або навіть тип рослин у певній географічній зоні можуть бути ключовими для того, щоб потенційний покупець почував себе комфортно і, отже, більш схильним закривати угоду. Для продавця вигідно дотримуватися будь-яких пропозицій, висунутих нерухомістю при перерахуванні нерухомості чи будинку, щоб збільшити привабливість, оскільки це допоможе збільшити прибуток для обох сторін. У деяких випадках навіть аутсорсингові аспекти покращення привабливості бордюру, такі як залучення до ландшафтної компанії або наймання підрядника для заміни сайдингу будинку, можуть бути фінансово доцільними, якщо це підвищить остаточну ціну продажу майна при закритті.
Якщо агент з нерухомості не в змозі запропонувати адекватних пропозицій щодо покращення привабливості, також існують спеціалісти, які допомагають продавцям оновлювати нерухомість та будинки спеціально для придбання майна. Як і для влаштування будинку, щоб зробити власність чи будинок більш привабливим для продажу, спеціаліст або експерт може зайти і запропонувати рекомендації, а в деяких випадках навіть надати контакти компаній або осіб, які можуть виконати необхідні завдання, щоб покращити привабливість привабливості. .