План доступності та стабільності домовласників або HASP
План доступності та стабільності домовласників або HASP - це програма, яка розгорнулася в 2009 році, намагаючись стабілізувати економіку США. План доступності та стабільності домовласників складається з трьох частин: варіанти рефінансування для стабільних власників будинків, фінансова допомога для власників житла з серйозними правопорушеннями та підтримка Fannie Mae та Freddie Mac. Очікувано, що HASP принесе користь кільком мільйонам американських сімей
НАРУШЕННЯ ВНУТРІШНЯ Доступність та план стабільності власника або HASP
HASP - це програма, яка покликана запобігти погіршенню цін житла в цілих мікрорайонах, запобігаючи викупу. План був спеціально спрямований на допомогу власників будинків з іпотечними кредитами, що перевищували вартість їхніх будинків. Положення можуть запропонувати цілих 6 000 доларів США від зменшення вартості житла для багатьох платників податків.
План доступності та стабільності домовласників та Велика рецесія
HASP - це один із багатьох кроків, зроблених урядом США для протидії або обмеження наслідків глобального економічного спаду, який розпочався в грудні 2007 року. Під час Великої рецесії мільйони людей втратили роботу та житло, коли ринок житла почав падати. . Часто його називають розривом міхура житла, поєднанням зростання цін на житло, слабкою практикою кредитування та збільшенням іпотечних кредитів, що виплачуються, створили економічно невигідну ситуацію. В кінці 1990-х - початку 2000-х років міхур житла продовжував зростати.
Пузир зламався в 2007 році, коли численні викупи та дефолти розбивали ринок житла. Це значно знецінило вартість навмисно незрозумілих фінансових цінних паперів, які були безпосередньо пов'язані з іпотечними кредитами на первинному рівні та іпотечними цінними паперами. Це спричинило ефект пульсацій у всій світовій фінансовій системі, оскільки банки в США та в усьому світі почали виходити з ладу або наближатися до точки зриву. Федеральний уряд США втрутився для зменшення шкоди.
Обвал іпотечних кредитів, що виплачується, призвів до економічної стагнації та до втрати багатьох будинків. Американці зіткнулися з фінансовою катастрофою, оскільки вартість їхніх будинків впала набагато нижче суми, яку вони запозичили, і низькі процентні ставки зросли. Щомісячні іпотечні виплати в деяких частинах країни майже подвоїлися. У більшості випадків позичальникам насправді було краще неплатити свої іпотечні кредити, а не платити більше за житло, що скоротилося в ціні.
Інші федеральні дії, вжиті під час житлової кризи
Поряд із планом доступності та стабільності домовласників 2009 року, федеральний уряд здійснив кілька кроків, щоб спробувати забезпечити ринок житла в США. Ще одним із цих заходів став Закон про запобігання зверненню стягнення у 2008 році, житловий закон, покликаний допомогти сім'ям утримувати будинки, які стикаються з викупом, та стабілізувати загальний ринок житла.