Кікер
Кікер - це право, стягуваний ордер або інша особливість, яка додається до боргового інструменту, щоб зробити його більш бажаним для потенційних інвесторів, надавши власнику боргу потенційний варіант придбання акцій емітента.
У сфері нерухомості кікер - це додаткові витрати, які необхідно сплатити під заставу, щоб отримати кредит. Прикладом може бути власний пакет акцій у квитанціях від нерухомості чи оренди.
Кікер також називають підсолоджувачем або зморшкою.
Кіксер пояснив
Кікери - це, по суті, функції, які додаються для "завершення угоди", оскільки вони винятково для вигоди кредиторів і використовуються для додання очікуваної рентабельності інвестицій (ROI).
Кікет-Кікерс
Насправді, шахрай - це додатковий стимул для заохочення інвесторів придбати боргову заставу, наприклад, облігацію або привілейовану акцію. Якщо облігація має вбудований варіант, який може використовуватись власником облігації для придбання власного капіталу у фірмі-емітента за зниженою ціною, вважається, що опціон є кікер. Інвестору буде стимулюватися придбати облігацію з кікером, оскільки це дозволяє інвестору брати участь у будь-якому збільшенні вартості власного капіталу.
Два розповсюджені типи акціонерів - це конвертована особливість деяких облігацій, що дозволяє обміняти облігації на акції акцій, і гарантує придбання акцій, які продаються в поєднанні з новою емісією облігацій. Акціонери часто використовуються для викупу заборгованості (LBO), викупу управління (MBO) та рекапіталізації капіталу, оскільки вони вважаються занадто ризикованими для традиційного фінансування, пропонованого старшими, забезпеченими кредиторами.
Компанія, яка додає кікер (наприклад, пропонування прав) до випуску облігацій, робить це лише для того, щоб отримати весь випуск в руки інвесторів. Кікер може або не може бути фактично корисним у будь-який час протягом життя облігації; часто потрібно досягти певної точки перерви, наприклад, ціна акцій вище певного рівня, перш ніж кікер отримає якусь реальну цінність. Наприклад, власник облігацій, який має право придбати акції компанії за 20 доларів за акцію, буде користуватися цим правом лише у тому випадку, якщо акції торгуються вище 20 доларів. В іншому випадку придбання акцій не має жодної фінансової переваги.
Кікери нерухомості
У позиках на нерухомість позикодавцю може бути запропоновано, крім відсотків за позику, частку в загальному доході або валовій квитанції від оренди, яка буде отримана від інвестиційної нерухомості, яка фінансується, якщо дохід перевищує визначену суму. Ця вигода може бути запропонована позичальником або вимагати позикодавця підсолодити кредитну угоду.
З юридичної точки зору, шахраїв слід розкривати у споживчих кредитах як частину фінансових витрат. Однак уловлювачі нерухомості можуть бути тіньовими, а в деяких юрисдикціях навіть незаконними.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.