Визначення кредитного працівника
Кредитна особа - це представник банку, кредитної спілки чи іншої фінансової установи, яка знаходить та допомагає позичальникам у придбанні позик. Кредитні працівники можуть працювати з великою різноманітністю кредитних продуктів як для споживачів, так і для підприємств. Вони повинні мати всебічну обізнаність щодо кредитних продуктів, а також правил, правил та необхідної документації банківської галузі.
Як працює працівник позики
Кредитні співробітники спілкуються з численними особами, щоб полегшити процес кредитування банківських клієнтів. Кредитні продукти, в яких може бути залучена кредитна особа, можуть включати особисті позики, іпотечні кредити та кредитні лінії.
Кредитні працівники є прямим джерелом контактів для позичальників, які шукають позики у фінансових установ. Багато позичальників вважають за краще безпосередньо працювати з кредитним працівником, щоб забезпечити задоволення всіх їх потреб. Незважаючи на те, що традиційні процедури банківського кредитування можуть бути більш тривалими, особиста взаємодія часто надає позичальникам більшої впевненості у здійсненні кредитної угоди.
Кредитні працівники працюють з широким спектром кредитних продуктів та мають всебічну обізнаність про них та протоколи банківської галузі, що дає позичальникам більшу впевненість у виконанні кредитної угоди.
Як позичальники використовують кредитних службовців?
Кредитні працівники працюють з позичальником для надання консультацій, заявок, андеррайтингу, затвердження та закриття угод. Вони мають знання та доступ до всіх видів позик, пропонованих фінансовою установою, яку вони представляють, і можуть надавати консультації позичальникам щодо найкращого кредиту під їх індивідуальні потреби. Коли позичальник приймає рішення про позиковий продукт, позичальник допомагає провести його або її через додаток. Звідси позичальник також ініціює аналіз андеррайтера установи, який аналізує та оцінює кредитоспроможність потенційних позичальників для отримання погоджень.
Якщо позичальник схвалений для отримання позики, кредитні працівники несуть відповідальність за дослідження та представлення відповідної документації та документів щодо закриття позики для забезпечення відповідності. Документація, необхідна для позики, часто автоматично формується системою кредитування фінансової установи, яка запрограмована на основі правил та правил, що регулюють кожен вид позики.
Забезпечені позики, як правило, мають більший обсяг необхідної документації, ніж незабезпечені позики. Іпотечні кредити спеціально повинні відповідати ряду регламентованої документації, яка залежить від типу кредиту, що закривається. Усі типи позик потребують заключної заяви, кожна з яких має власну документацію. Стандартні іпотечні позики повинні містити розкриття інформації про закриття, яке має бути надано позичальнику за три дні до закриття позики. Зворотна іпотека та рефінансування іпотечного кредитування вимагають розрахункової заяви HUD-1 для закриття позики, яка повинна бути надана за день до закриття.
Деякі працівники позики отримують компенсацію за рахунок комісії за роль, яку вони відіграють у процесі кредитування. Ця комісія є передплаченою платою і часто підлягає обороту. Комісійні комісії, як правило, є найвищими при іпотечних кредитах, забезпечуючи компенсацію кредитним службовцям за широкий спектр послуг, які вони надавали протягом всього процесу кредитування. (Для читання, пов'язаного з цим, див. "Яка середня зарплата працівника позики?")
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.