Розрахунковий агент

Що таке поселений агент?

Розрахунковий агент - це сторона, яка допомагає завершити транзакцію між покупцем та продавцем. Це робиться шляхом передачі цінних паперів покупцеві та передачі готівки чи іншої компенсації продавцю.

Що стосується операцій з нерухомістю, закриваючі агенти - це професіонали, які працюють головним чином для покупця, передаючи зацікавленість продавця покупцеві продавцю та забезпечуючи впорядковану передачу юридичного права власника від продавця покупцеві через процедуру закриття.

Поселенський агент відіграє центральну роль у забезпеченні "швидкого закриття". Як такий, не всі агенти однакові. Для складних операцій можуть знадобитися спеціалізовані навички та знання; навіть досвідчений агент може бути випробуваний під тиском високого колу закриття.

Розрахункові агенти також відомі як "закриваючі агенти" або "транспортери".

Порушення агента поселення

Під час врегулювання торгівлі, в якій обмінюються фактичні цінні папери та гроші, що відбудеться через кілька днів після первинної операції, агенти з розрахунків несуть відповідальність за розрахунки рахунків торговців та підвищення ефективності процесу.

Що стосується нерухомості, обов'язки агента з розрахунків можуть поширюватися на перевірку прав власності на землю на точність, рейтингові збори за майно за поточний рік угоди та взаємодію з місцевими та державними установами, щоб повідомити їх про передачу права власності.

Більш конкретно, посередницький агент - це депонент, адвокат з нерухомості або представник титульної компанії, яка проводить закриття або "врегулювання" угоди купівлі житла. Інші функції включають координацію відвідування та підписання документів для всіх сторін та перевірку того, що кожна сторона виконала свої необхідні обов'язки, як зазначено в договорі. Розрахунковий агент виплачує всі кошти та право власності та доручення відповідним сторонам після перевірки того, що всі умови виконуються при закритті транзакції.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Як працює Угода про депозитне втручання Угода про депонування є юридичним документом, що визначає умови між сторонами, які беруть участь у домовленості про депонування. докладніше In Escrow In escrow - це статус предмета, який був переданий третій стороні, щоб бути звільнений пізніше грантодавцю, як частина обов'язкової угоди. докладніше Визначення витрат на закриття Витрати на закриття - це витрати, що перевищують вартість майна, які покупці та продавці несуть для завершення операції з нерухомістю. більше Мокра позика Мокра позика - це іпотека з коштами, отриманими до завершення документації, що дозволяє позичальнику придбати майно до завершення оформлення документів. докладніше, як Ескроу захищає сторони у фінансових операціях. Ескроу в цілому посилається на третю сторону, яка зберігає гроші або актив від імені інших двох сторін в угоді. детальніше Що таке транспортування? Перевезення - це акт передачі права власності на майно від однієї сторони до іншої. Дізнайтеся більше про процес транспортування тут. більше Партнерські посилання