Застереження про прискорення

Що таке застереження про прискорення?

Застереження про прискорення - це договірне положення, яке дозволяє позикодавцю вимагати позичальника повернути всі непогашені позики, якщо певні вимоги не дотримані. Застереження про прискорення визначає причини того, що позикодавець може вимагати повернення позики та необхідного погашення.

Він також відомий як "угоду про прискорення".

Пояснено застереження про прискорення

Застереження про прискорення дозволяє позикодавцю вимагати оплати до закінчення стандартних умов позики. Застереження про прискорення зазвичай залежать від своєчасних платежів.

Структурування застережень про прискорення

Застереження про прискорення найчастіше зустрічаються в іпотечних кредитах і допомагають зменшити ризик невиконання кредитора. Зазвичай вони базуються на простроченнях платежів, але вони можуть бути структуровані і для інших випадків. У більшості випадків застереження про прискорення вимагають від позичальника негайно виплатити повний залишок за кредитом, якщо умови були порушені. Після повної сплати позики позичальник звільняється від будь-яких подальших відсоткових платежів і, по суті, погашає позику достроково під час застосування пункту прискорення.

Застереження про прискорення зазвичай ґрунтується на термінах сплати платежів, однак кількість платежів із правопорушенням може змінюватися. Деякі застереження про прискорення можуть викликати негайну виплату після пропуску одного платежу, а інші можуть передбачити два чи три пропущені платежі, перш ніж вимагати, щоб позика була виплачена повністю. Продаж або передача майна іншій стороні також може бути фактором, пов'язаним із застереженням про прискорення.

Наприклад, припустимо, що позичальник з п'ятирічною іпотечною позикою не зможе здійснити платіж на третій рік. Умови позики містять положення про прискорення, в якому зазначено, що позичальник повинен погасити залишок залишку, якщо один платіж пропущено. Кредитор негайно зв’яжеться з позичальником, щоб виплатити залишок залишку в повному обсязі. Якщо позичальник платить, то він отримує право власності на житло та бере повну власність на майно. Якщо позичальник не може заплатити, то вони вважаються порушенням договору, і позикодавець може викупити та вилучити майно для перепродажу.

Застереження про прискорення

Клаузи про прискорення найчастіше зустрічаються в іпотечних та кредитах на нерухомість. Оскільки ці позики, як правило, такі великі, ця стаття допомагає захистити позикодавця від ризику дефолту позичальника. Кредитор може вирішити включити угоду про прискорення, щоб зменшити потенційні втрати та мати більший контроль над нерухомістю, пов'язаною з іпотечним кредитом. За умови прискорення, позикодавець має більшу здатність викупувати майно та заволодіти будинком. Це може бути вигідним позикодавцю, якщо позичальник за замовчуванням і позикодавець вважає, що вони можуть отримати цінність шляхом перепродажу.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Пакт про прискорення Угода про прискорення є умовою в певних кредитних угодах, що дозволяє позикодавцю розірвати контракт і вимагати оплати, якщо позичальник порушує умови угоди. більше Визначення боргу з повним регрессом Повноцінна заборгованість за боргом надає право користуватися активами позичальника, що перевищує визначений забезпечений заставу, якщо позичальник не виконує свої зобов'язання з позики. детальніше Визначення потужності продажу Потужність продажу - це пункт про заставу, який дає позикодавцю право звертати стягнення на майно без судового перегляду, якщо позичальник замовчується. детальніше Визначення права викупу Право викупу - це законне право будь-якого іпотекодавця або позичальника повернути майно, яке вони інакше втратять у процесі звернення стягнення. більше Забезпечення Забезпечення відбувається, коли позичальник зобов'язується активом у вигляді звернення до позикодавця у випадку, якщо позичальник за замовчуванням первісний кредит. більше Застереження про відмову Про застереження про відмову - це іпотечне положення, яке вказує на те, що позичальник отримає право власності на майно після виконання всіх умов виплати іпотечного кредиту. більше Партнерські посилання