Іпотека "все в одному"

Що таке іпотека «все в одному»

Іпотека «все в одному» - це позика, яка дозволяє вкладникам зменшити суму відсотків, сплачених за їх іпотечний кредит, надаючи доступ до будь-якого власного капіталу, який накопичився у власності.

НАРУШЕННЯ ВНІШКОВОГО іпотечного кредиту

Іпотека «все в одному» працює так само, як компенсована іпотечна або кредитна лінія власного капіталу (HELOC). Будь-які депозити, внесені в накопичувальну частину, застосовуються для сплати іпотеки, залишаючись доступними для зняття. Цей вид іпотеки зменшує суму відсотків, які сплачуються протягом терміну дії позики. Він також скорочує будь-які збори, які можуть виникнути під час майбутніх рефінансування, які можуть скласти до десятків тисяч доларів за типовий 30-річний період життя іпотеки.

Власник будинку може отримати доступ до власного капіталу декількома способами, але найчастіше це відбувається шляхом написання чеків безпосередньо з рахунку або перерахуванням грошей між іпотечним рахунком «все в одному» та традиційним чековим або ощадним рахунком. Способи, доступні для зняття коштів, відрізняються між установами, але залишається фактом, що всі кредитори дозволяють безмежні розіграші, доки рахунки сплачуються за погодженням і є кошти.

Нижній бік іпотеки «все в одному» має нескінченний доступ для залучення капіталу дому. Теоретично власник будинку може постійно користуватися власним капіталом у міру його нарощування та ніколи не повністю погашати свою іпотеку.

Що таке рефінансування іпотеки

Коли власник будинку бажає змінити існуючі умови своєї банкноти, він рефінансує свою іпотеку. Причини рефінансування можуть відрізнятися від бажаючих скористатися нижчими процентними ставками до усунення подружжя після розлучення.

Щоб рефінансувати свою іпотеку, власник будинку повинен зробити ті ж кроки, які вони зробили, коли вони вперше придбали своє житло. Їм потрібно буде зв’язатися з ліцензованим іпотечним брокером або кредитним агентом, щоб переглянути свої доходи та кредит, щоб перевірити, чи зможуть вони отримати будь-які зміни, які вони хочуть внести. Кваліфікаційний процес схожий на придбання. Будинок все ще повинен відповідати необхідним стандартам, і, залежно від програми позики, може знадобитися і перевірка документів.

Після того, як заявка на рефінансування буде заповнена та затверджена, власникам будинків потрібно буде пройти процедуру закриття. Це, як правило, менше документів, ніж первісна покупка, але все ж вимагає нової застави та оформлення акта. Вони містять нові умови іпотеки.

Як і у випадку рефінансування безготівкової грошової допомоги, іпотека «все в одному» дозволяє власнику житла користуватися власним капіталом будинку, але без необхідності проходити всі перераховані вище етапи, економлячи як час, так і гроші.

Пов'язані умови

Ставка та строкові рефінансування Ставка та термін рефінансування стосується рефінансування існуючої іпотечної кредити з метою зміни відсотків та / або строку іпотеки. більше Позика на власний капітал Позика на власний капітал - це споживчий кредит, забезпечений другою іпотекою, що дозволяє власникам будинків позичати їх власний капітал у будинку. більше Акціонерний капітал: що потрібно знати інвесторам Існують різні види власного капіталу, але власний капітал, як правило, відноситься до власного капіталу, який представляє суму грошей, які були б повернені акціонерам компанії, якби всі активи були ліквідовані та всі компанії борг був погашений. детальніше Визначення позики під кредитом VA Позика під заставу - це іпотечна позика, доступна через Міністерство у справах ветеранів США для надання допомоги членам служби, ветеранам та подружжю, що вижили. докладніше Що потрібно в іпотечному застосуванні Заявка на іпотеку - це документ, що подається однією або кількома особами, які подають заявку на отримання іпотеки на придбання нерухомості. більше Іпотечний прискорювач Позикові прискорювачі іпотечних кредитів нагадують комбіновану позику власного капіталу та чековий рахунок і призначені для виплати іпотеки швидше, ніж інші позики. більше Партнерські посилання