Маєток
Майна - це все, що включає чисту вартість фізичної особи, включаючи всю землю, володіння та інші активи, якими володіє особа або має контрольний пакет акцій.
Порушення нерухомості
Слово маєток розмовно використовується для позначення всієї землі та благоустрою на величезній власності, часто на якійсь фермі чи присадибній ділянці чи історичному будинку видатної родини. Однак у фінансовому та юридичному розумінні цього терміна маєток означає все цінність, якою володіє фізична особа - нерухомість, художні колекції, антикварні предмети, інвестиції, страхування та будь-які інші активи та права - і також використовується як всебічний спосіб позначити чисту вартість людини. Юридично майно особи відноситься до загальних активів фізичної особи за вирахуванням будь-яких зобов'язань.
Цінність особистого майна має особливе значення у двох випадках: якщо фізична особа оголошує банкрутство і якщо фізична особа помирає. Коли фізичний боржник оголошує банкрутство, його майно оцінюється, щоб визначити, яку з їхніх заборгованостей можна обґрунтовано розраховувати сплатити. Провадження у справі про банкрутство передбачає ту ж сувору юридичну оцінку нерухомості, яка також має місце після смерті фізичної особи.
Садиби є найбільш актуальними після смерті особи. Планування нерухомості - це акт управління поділом і спадкуванням вашого особистого майна, і, мабуть, являє собою найважливіше фінансове планування життя людини. Як правило, особа складає заповіт, який пояснює наміри спадкодавця щодо розподілу їхнього майна після їх смерті. Особа, яка отримує активи у спадщину, називається бенефіціаром.
Як керуються маєтками
Майже у всіх випадках маєтки діляться між членами сім’ї померлого. Цей перехід багатства від одного покоління родини до наступного має тенденцію до збільшення доходів у певних соціальних класах чи сім’ях. На спадщину припадає величезна частка загального багатства в США та у всьому світі та частково відповідає за постійну нерівність доходів (хоча, звичайно, є й багато інших факторів).
Частково як відповідь на застій руху багатства внаслідок спадкування, більшість урядів вимагають від тих, хто відповідає за спадщину, платити податок на спадщину за маєток. Цей податок може бути дуже великим, іноді вимагаючи від бенефіціара продати частину спадкових активів для сплати податкової накладної. У Сполучених Штатах, якщо більшість маєтків залишається подружжю або благодійній організації, податок на нерухомість зазвичай скасовується.
Як правило, доцільно як для індивідуального складання заповіту, так і для бенефіціарів маєтку користуватися послугами адвокатів. Податки на спадщину відомі своєю складністю та непомірністю, а використання адвоката сприяє правильному сплаті податків на спадщину. Після закінчення розробки проекту може бути вжито декілька заходів для мінімізації суми податку, яку отримувачам доведеться сплачувати, як створення трастів.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.