Визначення гедонічної регресії
Гедонічна регресія - це метод виявлених переваг, який використовується в економіці та споживчій науці для визначення відносної важливості змінних, які впливають на ціну товару чи послуги. Ці фактори визначаються за допомогою регресійного аналізу.
Гегречна регресія ціноутворення використовується для оцінки ступеня впливу кількох факторів на ціну товару або предмета нерухомості, наприклад, будинку. Якщо використовується модель, якщо неекологічні фактори контролюються (тримаються постійно), будь-які інші розбіжності в ціні представлятимуть відмінності у зовнішньому середовищі товару.
Основи гедонічної регресії
Гедонічна регресія використовується в моделях гедонічного ціноутворення і зазвичай використовується в сфері нерухомості, роздрібної торгівлі та економіки. Наприклад, якщо ціна будинку визначається різними характеристиками, такими як кількість спалень, кількість санвузлів, близькість до шкіл тощо, регресійний аналіз може бути використаний для визначення відносної важливості кожної змінної.
Найпоширеніший приклад методу гедонічного ціноутворення - на ринку житла, де ціна будівлі або земельної ділянки визначається характеристиками самої нерухомості (наприклад, розміром, зовнішнім виглядом, особливостями, як сонячні батареї або стан сучасні світильники та стан змішувача, а також характеристики оточуючого його середовища (наприклад, якщо мікрорайон має високий рівень злочинності та / або доступний для шкіл та району міста, рівень забруднення води та повітря або значення інших будинків поруч).
Геденічні регресійні моделі прагматично регресують ціну однієї одиниці товару ("модель" або "коробка") залежно від характеристик моделі та часової змінної змінної. Передбачається, що вибірку модельних цін можна збирати протягом двох або більше часових періодів разом з вектором пов'язаних характеристик моделі.
Гедонічна регресія використовується також у розрахунках індексу споживчих цін (ІСЦ) для контролю впливу змін якості продукції. Метод коригування якості гедонічного типу усуває будь-який диференціал ціни, який пояснюється зміною якості, додаючи або віднімаючи оціночне значення цієї зміни від ціни старого товару.
Походження гедоніки
У 1974 р. Шервін Розен вперше представив теорію гедонічного ціноутворення у своїй роботі «Гедонічне ціноутворення та неявні ринки: диференціація продукту в чистоті конкуренції», приєднаної до Рочестерського університету та Гарвардського університету. У публікації Розен стверджує, що загальну ціну товару можна розглядати як суму ціни кожного з його однорідних ознак. Ціна товару може також регресувати за цими унікальними характеристиками, щоб визначити вплив кожної характеристики на її ціну.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.