Орендар
Орендар - це особа, яка орендує землю чи майно у орендодавця. Орендар також відомий як "орендар" і повинен дотримуватися конкретних зобов'язань, визначених договором оренди та законодавством. Оренда є юридично обов'язковим документом, і якщо орендар порушує її умови, він може бути виселений.
Ключові вивезення
- Орендар - це особа, яка орендує землю чи майно, наприклад транспортний засіб. Особа чи організація, у якої орендар орендує, є орендодавцем.
- Більшість орендарів повинні дотримуватися певних вказівок та обмежень при користуванні майном, наприклад обмеження пробігу на орендованих автомобілях.
- Орендарі, також відомі як орендарі, можуть мати різні обмеження залежно від площі, як це стосується комерційних та житлових об'єктів.
Розуміння Орендарів
Орендарям, які орендують нерухомість, може бути потрібно дотримуватися певних обмежень та вказівок щодо використання майна чи нерухомості, яку вони платять за доступ та користування. Якщо майно є транспортним засобом на умовах оренди, лізингоодержувачу може знадобитися тримати їх використання в межах певних пробіжних норм. Орендар може стягувати додаткову плату у випадку, якщо пробіг за орендований транспортний засіб перевищує домовлені межі.
Орендований транспортний засіб також повинен підтримуватися лізингоодержувачем при регулярному обслуговуванні та обслуговуванні протягом усього строку дії договору. Ці умови повинні бути дотримані, оскільки транспортний засіб буде повернуто автодилеру наприкінці оренди. Потім автомобіль піде на ринок як вживаний автомобіль на продаж. Можливо, лізингоодержувач може захотіти домовитись про повне право власності на транспортний засіб в кінці договору оренди, якщо така опція буде доступна.
Орендар - також його називають орендарем - той, хто вступає в оренду з орендодавцем, який є власником майна.
Спеціальні міркування
Орендар, який є орендарем комерційної або житлової нерухомості, може зіткнутися з різними видами обмежень щодо їх використання площі. Комерційному лізингоодержувачу можуть бути надані певні права на перепланування нерухомості, яку вони займають, щоб вони краще відповідали бізнесу, який використовуватиме простір. Сюди можна віднести перефарбовування стін, додавання вивісок, пов’язаних з торговою маркою компанії, або встановлення обладнання, яке буде використовуватися під час бізнесу.
Орендарі на житло можуть бути обмежені або заборонені в будь-якому перефарбуванні приміщення, яке вони займають як орендарі. Можливо, їм буде дозволено додати у власність непостійні прикраси. Права орендаря включають право на приватне життя, право на основні норми житлового середовища, такі як вода, електроенергія та тепло, та право жити в приміщенні, що відповідає місцевим будівельним нормам.
Права орендодавця включають право екранізації потенційних орендарів, право знати та затверджувати, хто займає орендовану одиницю, та право користуватися частиною або всім заставою орендаря для ремонту будь-якої шкоди, завданої майну орендарем. Обов'язки орендодавця включають дотримання норм безпеки та безпеки праці, проведення необхідних ремонтів, повернення справедливої суми застави орендаря під час припинення оренди та надання попереднього повідомлення орендареві, якщо це буде потрібно для входу в підрозділ.