Продаж нових товарів
Продаж нових будинків, також відомий як Новий продаж житла, є економічним показником, який вимірює продажі новобудованих будинків. Він публікується щомісяця Бюро перепису США.
Інвестори ретельно стежать за продажами нового дому, оскільки його розглядають як відстаючий показник попиту на ринку нерухомості та чинник, що впливає на ставки іпотечного кредитування. Його визначають такі фактори, як доходи домогосподарств, безробіття та процентні ставки.
Ключові вивезення
- Продажі нових будинків - економічний показник, що вимірює продажі нових будинків.
- Він розглядається як відстаючий показник попиту, і його пильно стежать інвестори.
- Бюро перепису населення США щомісяця публікує дані про нові продажі на дому на основі репрезентативної вибірки продажів на дому.
Розуміння нових продажів дому
Бюро перепису населення Сполучених Штатів публікує дві версії заходу "Нові продажі на дому": сезонно скоригований показник, який підходить для сезонних факторів, таких як погода, і невідкоригований показник. Відкоригована цифра відображається як загальна річна сума, тоді як невідкоригована цифра відображається як загальна місячна сума. Ці цифри наведені для різних регіонів та для країни в цілому.
Дані про нові продажі товарів для дому ретельно відстежують учасники ринку, оскільки зміни цього показника можуть передбачати більш широкі рухи в економіці, такі як настання рецесії або початок економічного одужання.
Дані для нового заходу з продажу домашніх господарств збираються шляхом проведення інтерв'ю з будинковими будівельниками та перегляду даних опитування будівництва Бюро перепису населення США (SOC). Зокрема, він використовує дані щодо дозволів на будівництво, виданих для нових будівельних проектів. Новий дім включається в захід, якщо за придбання цього будинку було внесено депозит, або якщо договір на придбання будинку був підписаний протягом року, що відбувся після його будівництва.
Сезонні показники призначені для усунення впливу таких факторів, як сезонна погода або загальний бізнес-цикл. Ідея сезонних пристосувань полягає в тому, щоб дати учасникам ринку чіткіше розуміння основного попиту на нові будинки, незалежно від інших факторів, що впливають на економіку. Щоб підтримувати якість даних, постійно змінюються та публікуються, коли нові дані стають доступними.
Враховуючи велику кількість транзакцій, що відбуваються в економіці, Бюро перепису покладається на статистичні методи та методології вибірки для оцінки даних про нові продажі на дому з невеликої частини загальної кількості транзакцій. Як і будь-який статистичний метод, ці процедури створюють скромну помилку, яка додається до щомісячних звітів.
Приклад реального світу з продажу нових будинків
Фінансові видання повідомляють про дані нових продажів на дому та часто дають інтерпретацію цих даних для читачів після новин на ринку. Наприклад, журнал Wall Street Journal у липні 2019 року повідомляв, що закупівлі будинків для одиноких сімей зросли на 7% порівняно з попереднім місяцем, що є ознакою здоров'я після двох місяців зниження продажів.
Інтерпретуючи ці результати, Журнал цитував експертів, які пов'язували позитивні результати із збільшенням попиту на дешевіші «старші будинки», які вони пояснювали низьким рівнем безробіття, зростаючим доходом домогосподарств та низькими процентними ставками.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.