Черевик

Що таке черевик?

"Черевик" - це готівка або інше майно, що додається до біржі, щоб зрівняти вартість торгуваних товарів. Завантаження в готівковій формі допускається до участі в негрошовій біржі згідно загальноприйнятих принципів бухгалтерського обліку в США. Однак, щоб біржа була кваліфікованою як негрошова, вартість завантаження повинна становити 25% або менше від загальної справедливої ​​вартості біржі.

BREAKING DOWN Boot

Коли ви торгуєте на старому автомобілі за новою моделлю і додаєте готівку до угоди, готівка, яку ви платите, - це завантаження. У сфері нерухомості завантаження може також грати в обмін 1031 року. Оскільки важко знайти два властивості подібного роду з однаковою вартістю для обміну, одна сторона, як правило, вносить готівку та / або фізичну власність, щоб вирівняти вартість двох сторін угоди. Базова сума біржі залишається відкладеною податком, але завантаження вважається оподатковуваним прибутком. Однак, навіть із черевиком, одержувач буде платити менше податків на приріст капіталу за поточний податковий рік, ніж якби він продав оцінене майно та потім придбав інше майно. Сторони часто беруть участь в операціях подібного роду, щоб уникнути або мінімізувати податкові наслідки від продажу оціненого активу.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Біржа подібного роду Облік подібного роду - це відкладена податком операція, що дозволяє розпоряджатися активом та придбанням іншого подібного активу. докладніше ПІДВІТЛЕННЯ Визначення ПОДРОБНИК - це спосіб відстрочити або повністю уникнути податкового зобов’язання з прибуткового капіталу, коли фізична особа чи компанія хочуть продати цінується нерухомість. детальніше Кваліфіковані умови розміщення біржі Кваліфікована схема обміну розміщення - це податкова стратегія, коли третя сторона має відмовлене або замінене майно інвестора нерухомості. детальніше Розділ 1031 Розділ 1031 - це податковий закон, який відкладає визнання податку при заміні нерухомості подібного роду в належно структурованому обміні 1031. докладніше Розуміння негрошових операцій Негрошова операція відбувається, коли ділова чи комерційна діяльність укладається без переказу грошей між рахунками для сторін, пов'язаних з транзакцією. детальніше Вступ до подібного майна Власність подібного роду стосується двох об'єктів нерухомості, які можна обміняти, не нараховуючи податки на приріст капіталу. Дізнайтеся більше про термін тут. більше Партнерські посилання