5 найкращих альтернатив Zillow і Trulia
Zillow Group, Inc. (NASDAQ: Z) - інтернет-компанія з нерухомості, заснована в 2006 році. Компанія працює як пошукова система нерухомості, яка перераховує понад 110 мільйонів будинків по всій території США. Він пропонує оцінку вартості, фотографії та порівнянні ціни для кожного з будинків, перелічених на сайті. Zillow вважається медіа-компанією, яка отримує прибуток від розміщення своїх рекламних оголошень.
Trulia, Inc., подібно до Zillow, - це веб-сайт з нерухомості в Інтернеті, який з'єднує продавців будинків з покупцями, орендарями та професіоналами з нерухомості в США. Маючи бізнес-модель, подібну до Zillow, Trulia була придбана Zillow у 2015 році за 3, 5 мільярда доларів.
Якщо ви хочете придбати будинок - або побачите, що варті вашої - є альтернативи Zillow і Trulia, які допоможуть вам отримати максимально можливу інформацію.
Отримане підприємство вважається найбільшою компанією з нерухомості в Інтернеті, яка працює в США. Незважаючи на те, що така велика організація, як Zillow Group, надає своїм користувачам переваги від масштабу, її домінування на ринку означає, що вона не відчуває потреби в застосуванні деяких особливостей деяких менших конкурентів у космосі.
Багато веб-сайтів з нерухомості з'явилися, щоб спробувати детронувати Zillow Group як лідера галузі. Нижче наведено п'ять варіантів, які пропонують альтернативу Zillow та її філії Trulia.
1. Редфін
Redfin - велика інтернет-компанія з нерухомості, яка прагне переробити спосіб покупки будинків. Він пропонує кілька переваг, які роблять його життєздатною альтернативою Zillow та Trulia. По-перше, веб-сайт створений так само, як Zillow і Trulia, де користувачі можуть шукати об’єкти за допомогою функції на основі карт. Після пошуку на сайті з містом або поштовим індексом Redfin відображає дані про житло, такі як домашня вартість, привабливість будинку, квадратні метри, рік побудови та інші пункти даних, про які, можливо, бажає знати покупець будинку. Також користувачі, які переглядають будинки, можуть знайти улюблені блоки для порівняння.
По-друге, Redfin пропонує додаткові функції, яких Zillow і Trulia не мають. У компанії працюють агенти з нерухомості, які оцінюються користувачами Redfin. Компенсація агентам з нерухомості прямо корелює з рейтингами, які вони отримують. Щоб допомогти покупцям будинків, компанія також повертає частину комісії з нерухомості назад покупцю.
Однак користувачі повинні знати, що в деяких містах Redfin не розголошує точні адреси, якщо продавці вважають за краще це не робити, а сайт не надає автоматично дані про домашню вартість, якщо агент з лістингу не хоче, щоб вони відображалися. В інших містах Redfin автоматично забезпечує повну інформацію про продажі та лістинг.
Нарешті, хоча повних даних може бути не завжди, компанія інтегрується до Служби множинних лістингу (MLS) і має будинки, перелічені протягом 15 хвилин після підключення до MLS.
2. Домашня карта
Homesnap - це веб-сайт із нерухомості в Інтернеті, який включає такі функції, як інтуїтивна функція пошуку на основі карт та надійний обсяг інформації про власність. Як і Zillow і Trulia, його функція перегляду нерухомості проста у використанні.
Однак Homesnap відрізняє від конкуренції його мобільний додаток. Можна сфотографувати будинок, який продається в реальному часі, мобільним телефоном, і додаток зможе надати всю необхідну інформацію про об’єкт.
Мобільний додаток працює навіть у будинках, квартирах та квартирах, що не перебувають у списку, надаючи користувачам цінності майнових одиниць. Додаток доступний як для користувачів iPhone, так і для Android.
3. Сусідство
NeighborhoodScout надає користувачам інформацію щодо мікрорайонів у Сполучених Штатах. Все, що потрібно зробити користувачеві, щоб отримати доступ до інформації про сусідство компанії - це пошук за містом або конкретною адресою. Після введення критеріїв пошуку NeighborhoodScout надає середні значення будинків, інформацію про місцеві школи, демографічні дані, рівень злочинності, дані про трафік тощо. Хоча більша частина інформації безкоштовна для користувачів, передплата потрібна для деяких більш надійних даних. Однак, починаючи з $ 39, 99 на місяць, користувачі отримують детальні звіти про школу, рівень злочинності та рівень оплати житла.
Інформація, що надається користувачам через службу підписки NeighborhoodScout, не надається ні Zillow, ні Trulia, що робить її життєздатною альтернативою будь-якій компанії.
4. Realtor.com
Realtor.com - це інтернет-сайт нерухомості, який належить News Corp. (він ліцензує назву "ріелтор" від Національної асоціації ріелторів.) Хоча інформація є актуальною, сайт є більш базовим і не має надійних особливостей Zillow, Trulia або інші компанії у цьому списку. Однак він пов'язаний з MLS з найактуальнішими списками на ринку і є хорошим місцем для початку пошуку будинку. І у нього є нова опція для надсилання текстових повідомлень для підключення до професіоналів з нерухомості та функція ціноутворення, щоб оцінити, як конкретні функції будинку, такі як гараж, впливають на вартість.
Після того, як домашній список знайдений, для пошуку цього дому на одному з трьох перерахованих раніше веб-сайтів можна використовувати змішану стратегію. Таким чином можна отримати інформацію про лістинг, тому покупець може першим переглядати нерухомість на Redfin, Homesnap або NeighborhoodScout, а потім швидко зв’язатися з ріелтором.
5. Веб-сайти з домашньою цінністю
Попередні чотири компанії в списку - чотири найкращі альтернативи Zillow або Trulia. Якщо за оцінкою житла або ціною за одиницю все, за якою людина переживає, є кілька веб-сайтів, які надають чудові альтернативи послугам оцінювання Zillow або Trulia.
ABC з нерухомості: Ця компанія, як відомо, надає користувачам більш точні значення для дому, ніж Zillow та Trulia. ABC з нерухомості надає користувачам можливість порівнювати ціни на будинки, і навіть рекомендує будинки в навколишніх кварталах, які насправді можна порівняти.
HomeGain: Ця компанія виділяє себе, пропонуючи дані ринку та перепису, а також домашні значення, які він перераховує. Відомо, що вони надають точні ринкові дані та дані про оцінку домашніх цін.
Суть
Хоча Zillow і Trulia є популярними сайтами нерухомості, існує безліч інших веб-сайтів з нерухомості та оцінювання житла, які можна використовувати як чудові альтернативи. Купівля будинку - одне з найбільших фінансових рішень, яке ви, ймовірно, приймете, тому важливо витягувати інформацію з різних авторитетних джерел. Окрім вищезгаданих сайтів, Інвестопедія пропонує також декілька посібників та інструментів для купівлі та продажу вашого будинку, включаючи калькулятор іпотечного кредитування, який може допомогти вам дослідити іпотечний кредит, як тільки ви знайдете будинок своєї мрії.