Додаткові застави

ЩО ТАКЕ додаткове забезпечення

Додаткове забезпечення стосується додаткових активів, виставлених як застава позичальником проти боргових зобов'язань.

1:44

Що таке застава?

ПОВЕРНЕННЯ ВНИЗ додаткового застави

Додаткове забезпечення використовується для зменшення ризику, який бере на себе кредитор при видачі позики. Є кілька причин, яким кредитори вимагають додаткового застави. Кредитор може попросити додаткового застави, щоб задобрити інвесторів або кредитний комітет. Іноді кредитори потребують додаткового застави для утримання даної позики на постійному рівні відсотків.

Під час надання позики емітенти використовують заставу, щоб збільшити ймовірність погашення. Якщо позичальник заборгував за кредитом, позикодавець матиме право придбати заставу в спробі погасити залишок боргу. Якщо позикодавець надає додаткові кошти поверх вже існуючої позики, тоді може знадобитися і більше застави. Додаткове забезпечення може включати готівку, депозитні сертифікати, обладнання, запас або акредитиви. Саме застава - це майно або інший актив, який позичальник пропонує як спосіб позичальнику забезпечити позику. Оскільки застава пропонує певну заставу позикодавцеві, якщо позичальник не поверне позику, позики, забезпечені заставою, зазвичай мають нижчі відсоткові ставки, ніж незабезпечені позики. Щоб позика вважалася забезпеченою, вартість застави повинна відповідати або перевищувати суму, що залишається за кредитом. Пропонування додаткового застави може допомогти позичальнику отримати право на більш вигідні процентні ставки.

Загальні типи застави

Найвідомішою формою застави є застава. Для застави заставою є будинок, придбаний за кошти від іпотечного кредиту. Якщо платежі по боргу припиняються, позикодавець може заволодіти будинком шляхом процесу, званого викупу. Після того, як майно перебуває у володінні позикодавця, позикодавець може продати майно, щоб отримати назад решту основної суми за попередньою позикою. Вимоги позичальника до застави позичальника, в даному випадку будинку, називають заставою.

Додаткові застави та заставні застави

Іноді кредитна установа вимагає більше застави, ніж позичальник може поставити, щоб мати більший захист для позики. У цьому випадку позичальник погоджується взяти в заставу все майно майно до певної суми як додаткове заставу для позики. Кредитор може взяти додаткові застави для позики після того, як позичальник та позикодавець вже уклали кредитну угоду. Якщо позичальник не має достатнього забезпечення для позики, але найближчим часом придбає додаткові активи, такі як майно, кредитор може вирішити видати позику в будь-якому випадку. Тоді, коли позичальник отримує ці активи, вони будуть автоматично забезпечені заставою.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Попереднє запозичення Заставне право, яке є зареєстрованим заставним правом перед будь-якими іншими претензіями. докладніше Як працює Hypothecation Гіпотека відбувається, коли актив заставляється як застава для забезпечення позики, не відмовляючись від права власності, володіння чи права власності. докладніше Як працює незабезпечена позика Безпекова позика - це позика, яка видається та підтримується лише кредитоспроможністю позичальника, а не типом застави, наприклад майном чи іншими активами. Кредитні картки, студентські позики та особисті позики - все приклади незабезпечених позик. докладніше, як борг другого заборгованості впливає на позичальників та позикодавців Заборгованість другого заставного капіталу стосується боргу, який у разі невиконання депозитів є пріоритетним нижче, ніж борг вище. Борг другого права власності також називають молодшим боргом. Ці борги отримують погашення після іншої, вищої заборгованості, що становить ризик, що інвестори можуть не отримати виплати. детальніше Що таке забезпечений кредитор? Забезпеченим кредитором є будь-який кредитор або позикодавець, пов'язаний з інвестиціями або видачею кредитного продукту, забезпеченим заставою. детальніше Угода про підпорядкування: визначення та вплив на іпотеку Угода про підпорядкування встановлює одну заборгованість як позиціювання за іншою за пріоритетністю для стягнення погашення у випадку невиконання боржника. більше Партнерські посилання