Чи оподатковуються розподіли нерухомості?

Практично кажучи, уряд США більше не має податку на спадщину. Спадщина грошових коштів або майна не оподатковується як дохід. І станом на 2019 рік податок на нерухомість стягується лише на суми, що перевищують 11, 2 мільйона доларів США для одиноких, або вдвічі більше, ніж для пар.

Ключові вивезення

• Спадщина не обкладається податком на прибуток.
• Податок на нерухомість зараз застосовується лише до крихітної меншини надбагатших платників податків, яка оцінюється приблизно в 2000 в рік.
• Важливий виняток: зняття з оподаткування ІРА все ще оподатковується, якщо передається у спадок.

Єдиним винятком є ​​податки на прибуток, що належать до зняття з пенсійних рахунків, які зазвичай обкладаються податками, наприклад, традиційні рахунки ІРА.

Деякі держави стягують податкові спадщини. Станом на 2019 рік до цих штатів належать Айова, Кентуккі, Меріленд, Небраска, Нью-Джерсі та Пенсильванія. Жодна з цих держав не застосовує податок до подружжя або дітей померлого. Якщо вони стягуються, податки становлять від приблизно 5% до приблизно 15% від спадщини.

Рідкісний випадок, коли сплачуються податки

Якщо виконавець нерухомості не сплатив податок на прибуток до розподілу спадщини, Держспецзв'язок може стягувати обмежені податки з бенефіціарів із тих, хто спадкує.

Податок на нерухомість наразі застосовується лише до спадщини, що перевищує 11, 2 мільйона доларів на особу.

Садиби, як і фізичні особи, повинні подавати форми податку на прибуток. Вони також можуть заборгувати податками, часто при сплаті відсотків по рахунках.

Маєток може сплачувати податки, що належать, або розподіляти спадкоємний дохід спадкоємцям. У деяких випадках це фактично економить гроші бенефіціара, оскільки все майно може бути в більшій податковій категорії, ніж особа, яка отримує частину спадщини. Спадщина записується у графіку IRS за графіком K-1 form.et

Чому немає податку на нерухомість?

Історія податку на нерухомість у США загрожує суперечками. Його опоненти часто висміювали як "податок на смерть".

За менш навантажених умов, податок на нерухомість розглядався як особливо несправедливий до американців, чиї сімейні активи були пов'язані з майном, а не грошима в банку. Вони були б змушені продати майно, щоб сплатити податок на нерухомість. Це було сприйнято як особливо жахливе для сімейних фермерів, багатство яких було пов'язане у сільськогосподарських угіддях, техніці та тваринництві.

Обмеження податку

Звільнення від сплати податку на нерухомість на спадщину до 5 мільйонів доларів США було введено в 2010 році. Це звільнення було підтверджено, а ліміти були встановлені в наступному законодавстві, прийнятому Конгресом.

Чинний закон звільняє від податку на нерухомість перші 11, 2 мільйона доларів, успадковані фізичною особою, і вдвічі більше цієї суми, якщо спадщина переходить до пари.

Отримати податок

За підрахунками, близько 2000 американців на рік обкладаються податком на спадщину відповідно до цього закону, і вони, як правило, використовують бухгалтерів, які вміють знаходити способи уникнути або мінімізувати податок на нерухомість.

Один з найпопулярніших методів уникнення будь-якого податку на нерухомість - це заздалегідь віддавати частини маєтку членам сім'ї. Інша - створити безповоротну довіру до страхування життя.