Співвласник
Співвласник - це фізична особа або група, яка поділяє право власності на актив з іншою фізичною особою або групою. Співвласнику активу належить відсоток, хоча сума може змінюватися залежно від договору власності. Права кожного власника, як правило, визначаються відповідно до договору чи письмової угоди, яка часто включає обробку доходів та податкових зобов’язань.
Існують різні обмеження, які можуть бути пов'язані співвласниками залежно від структури власності, як, наприклад, з нерухомістю, яка може діяти як спільні орендарі або спільні орендарі.
Розуміння співвласників
Стосунки між співвласниками можуть відрізнятися, і фінансові та юридичні зобов'язання залежать від вигоди, яку кожна сторона бажає отримати. Що стосується нерухомості, то юридичне поняття співвласника, в якому сторони, що беруть участь, можуть діяти на умовах спільного найму або спільної оренди, має важливі наслідки.
Так само співвласники брокерського рахунку або банківського рахунку покладаються на суворі процедури та юридичні обмеження щодо керування рахунком та отримання вигод від цього рахунку протягом часу, коли цей обліковий запис активний. Коли вона закрита, повинні бути залучені співвласники або законні представники співвласників.
Ключові вивезення
- Співвласниками можуть бути група або фізичні особи, які володіють відсотком активу спільно з іншою особою чи групою.
- Доходи, податкові, юридичні та фінансові зобов'язання можуть бути різними для кожного співвласника.
- Існують ризики співвласнення, які можуть включати спільну відповідальність за необережні чи недбалі дії іншої сторони.
Критика співвласників
Поділ права власності на актив має ризики. Наприклад, той, хто вирішить зробити іншу людину співвласником бізнесу замість працівника, може не сподобатися тому, як він чи вона веде бізнес. Замість того, щоб мати змогу відокремити людину від компанії як працівника, власник тепер повинен займатися викупом проблемного індивіда - припускаючи, що фізична особа готова продати свою частку.
Наприклад, розглянемо ситуацію, коли співвласник банківського рахунку безвідповідально грає велику суму грошей на кредит у казино. Казино як кредитор може прийти за рахунком, залишаючи відповідальну сторону значним збитком. Ретельне титулювання рахунків особливо важливе при плануванні нерухомості. Якщо хтось вирішить назвати співвласника в обліковому записі і не має стратегічного значення щодо того, кого названо, він ризикує, що активи не будуть розподілені за бажанням при передачі.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.