Концесія
Концесія - це акція групи продажу відповідно до договору андеррайтингу акцій або облігацій. Розрахунок компенсації - це різниця між тим, що держава платить за цінні папери, і тим, що компанія-емітент отримує від продажу, виходячи з частки на одну облігаційну основу. У розповсюдження андеррайтингу входить плата за управління, концесія за продаж та компенсація андеррайтера.
Порушення концесії
Коли компанія, котра продається з публічною торгівлею, бажає залучити капітал шляхом випуску акцій або облігацій, вона наймає інвестиційний банк, який виступає андеррайтером та здійснює операцію. Андеррайтер отримує компенсацію за цінні папери, які продає. Андеррайтер не завжди відповідає за цінні папери, які він не продає, як зазначено в договорі андеррайтингу.
Концесії можуть бути залучені до різноманітних інших операцій на основі коригування ціни в торгівлі. Коригування може включати зміни до ціни закупівлі через неточну оцінку та компенсацію третій стороні, яка бере участь у адмініструванні транзакції. Зміни на ринку та несправні дані можуть спричинити неточну оцінку.
Угода про концесію
Концесійний договір стане частиною угоди, коли концесії є необхідною частиною угоди. Документ, як і інші форми договорів, виступає юридично обов'язковим договором між двома підписаними сторонами. Концесійний договір містить реквізити, за якими концесії будуть чи не відбудуться.
Різні визначення концесій
Оскільки це стосується фінансової галузі, концесія може бути присутнім під час продажу або придбання активів. Компанія, що закуповує, може спробувати скорегувати ціну виходячи з ресурсів, необхідних для утримання активів. Якщо коригування дозволено і стає частиною офіційної угоди угоди, це концесія.
Одна звичайна операція, яка часто включає такі поступки, включає купівлю чи продаж нерухомості. Концесії на нерухомість є типовими на ринку житлових будинків. У цьому випадку як покупці, так і продавці можуть домовлятися про поступки, наприклад, зміна ціни продажу майна на основі зміни вартості (наприклад, ремонту, визначеного домашнім оглядом), або додавання активів, які раніше не були перелічені в переговорах. (наприклад, включення приладів).
Нарешті, концесії найбільш помітні в таких місцях, як торгові центри, театри та спортивні арени. Продавці, як частина договору оренди, часто зобов’язані власникам будівель поступок, які виходять за рамки традиційної плати за оренду. Найчастіше ці поступки вимагають від продавця сплатити власнику будівлі певний відсоток від усіх продажів, які відбуваються в межах об'єкта.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.