Повне розкриття
Повне розкриття інформації - вимога Комісії з цінних паперів та бірж США (SEC), що публічно продані компанії звільняють та забезпечують вільний обмін всіма істотними фактами, що мають відношення до їх ділових операцій. Повне розкриття також стосується загальної потреби в господарських операціях для обох сторін, щоб розповісти всю правду про будь-які суттєві проблеми, що стосуються угоди. Наприклад, в операціях з нерухомістю зазвичай існує форма розкриття інформації, підписана продавцем, що може призвести до юридичних санкцій, якщо згодом буде виявлено, що продавець свідомо брехав про чи приховував значні факти.
ПОВЕРНЕННЯ ВНИЗ Повне розкриття інформації
Закон про повне розкриття інформації розпочався Законом про цінні папери 1933 року та Законом про обмін цінних паперів 1934 року. SEC поєднує ці акти та подальше законодавство, застосовуючи відповідні правила та положення.
Вимоги до реєстрації SEC
Конгрес та SEC розуміють, що закони про повне розкриття інформації не повинні збільшувати виклик компаній, які збирають капітал, пропонуючи акції та інші цінні папери для населення. Оскільки вимоги до реєстрації та поточні вимоги до звітності є більш обтяжливими для менших компаній та випусків акцій, ніж для великих, Конгрес протягом багатьох років підвищив обмеження щодо вилучення невеликих випусків. У 1933 році звільнення становило 100 000 доларів, тоді як у 1982 році воно становило 5 мільйонів доларів. Отже, цінні папери, випущені до 5 мільйонів доларів, не підпадають під дію реєстраційних вимог SEC.
Вимоги щодо звітування SEC
Компанії, що належать до публічної власності, готують річний звіт форми 10-К для SEC. Зміст та форма звіту суворо регулюються федеральними статутами та містять детальну фінансову та операційну інформацію. Як правило, керівництво дає наративну відповідь на запитання про діяльність компанії. Державні бухгалтери готують детальну фінансову звітність.
Відповідно до регламентів SEC, щорічні звіти для акціонерів містять засвідчену фінансову звітність, включаючи дворічний аудиторський баланс та трирічну ревізовану звітність про доходи та грошові потоки. Річні звіти також містять п'ять років обраних фінансових даних, включаючи чистий прибуток від продажу чи операції, прибуток або збиток від продовження операцій, загальні активи, довгострокові зобов’язання, викуплені привілейовані дивіденди на акції та грошові суми, задекларовані на одну акцію.
Приклад повного розкриття інформації
Договір нерухомості часто містить вимогу повного розкриття інформації. Агент з нерухомості або брокер та продавець повинні бути правдивими та актуальними щодо всіх суттєвих питань перед завершенням угоди. Якщо одна або обидві сторони підробляють або не розголошують важливу інформацію, цій стороні може бути пред'явлено несправедливі дані.
Повне розголошення зазвичай означає, що агент з нерухомості або брокер, а продавець розкриває будь-які недоліки власності та іншу інформацію, яка може призвести до того, що сторона не може укладати угоду. Агент або брокер повинен розкрити, чи готовий продавець прийняти нижчу пропозицію; факти або дані, що описують необхідність продавця щодо завершення продажу; і чи має агент чи брокер будь-який інтерес до проданого майна чи будь-яких особистих стосунків з продавцем. Цифри та оцінки вартості майна; як довго майно було на ринку; а також зазвичай розкриваються оновлення пропозицій або контрфорсів, розміщених у власність.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.