Гарантія на дому
Гарантія будинку - це договір житлового обслуговування, який покриває витрати на утримання побутових систем чи приладів протягом встановленого періоду. Гарантія будинку відрізняється від договору страхування житла.
НАРУШЕННЯ ВНИЖЕННЯ Домашня гарантія
Купуючи житло, покупець може не знати, наскільки добре попередні власники підтримували та керували компонентами будинку. Інформація про вік побутових приладів або термін їх експлуатації в роках може бути недоступною під час покупки. Крім того, пошук досвідченого майстра або постачальника послуг може зайняти багато часу для власника будинку. Обмежений час та великі витрати на виплату збитків чи заміни на декількох компонентах будинку - це дві основні причини, за якими покупці будинків купують гарантії на житло.
Хоча гарантія на будинок нагадує поліси страхування житла щодо премій, франшиз, вимог та зобов'язань, кожен з них пропонує різні послуги. Гарантії будинку підтримують функціональність побутових систем, тоді як страхування будинку покриває втрату самого будинку, що може бути наслідком пожежі чи стихійних лих.
Покриття гарантії на дому
Зазвичай план гарантії на житло охоплює основні прилади, такі як водонагрівачі, печі та холодильники. Він також може включати такі системи, як ОВК, сантехнічні та електричні. Обов'язково слід прочитати тонкий друк гарантійного документа, щоб зрозуміти покриття та виключення. Хоча деякі гарантії стосуються відкриття дверей гаражних дверей як частини основного плану покриття, інші можуть вимагати додаткових внесків. Хоча можливо придбати додаткове покриття для будинку, яке не доступне з базовим покриттям, ймовірно, деякі компанії з гарантії не покривають конкретні компоненти будинку.
Наприклад, деякі компанії з гарантії на дому покривають відкриті басейни або спа-салони для додаткової премії до полісу, тоді як інші компанії можуть не гарантувати пул на свої пропозиції.
При пошкодженні приладу чи системи власник будинку звертається до постачальника гарантій. Гарантійна компанія зазвичай працює в унісон з одним або декількома постачальниками послуг з дому, такими як сантехнічні або електричні підрядники. Повідомляючи про претензію, гарантійна компанія вимагає надання послуг у одного із своїх партнерів-партнерів, який оцінить шкоду та згодом надасть звіт варантові. Звіт про оцінку розкриває масштаби та можливі причини пошкодження приладу. Компанія, що займається гарантією на дому, підтверджує, якщо договір страхувальника покриває прилад або систему для оціненої шкоди. Якщо це схвалено, ордер залучає підрядника для ремонту або заміни системи. (Про пов’язане з читанням див. "Чи потрібна домашня гарантія?")
Домашня гарантія Відмова від покриття
Постачальники домашніх гарантій можуть відмовити у покритті з кількох причин. Відомі пошкодження, що існували до початку гарантійного покриття, можуть спричинити відмову в претензії. З цієї причини, якщо домашня інспекція, проведена перед покупкою, виявить пошкодження деяких систем чи приладів, потенційний покупець повинен вимагати від продавця ремонту або заміни товару до завершення придбання будинку. Також гарантійна компанія не покриє погано обслуговувані, неправильно встановлені або неправильно використані побутові компоненти.
Доступність та витрати
Домобудівники, продавці та власники будинків можуть придбати гарантію на житло. Деякі будинкові будівельники пропонують політику, яка охоплює структуру до десяти років для дефектів конструкції. Структурні дефекти включають проблеми з підлогою, стінами, дахами, каркасом, листовим покриттям та іншими предметами. Гарантія домобудівників може також охоплювати два роки електричної та водопровідної систем, а також шість місяців на встановлену побутову техніку. Найчастіше вартість гарантійної політики домобудівника є частиною ціни нового будинку.
Для старих будинків продавець або агент можуть сплатити гарантію для стимулювання покупця придбати житло. Гарантії для існуючих будинків зазвичай охоплюють рік побутових систем та обслуговування приладів. Через рік власник будинку має можливість поновити договір.
Вартість домашньої гарантії коливається від 300 до 600 доларів на рік. Ціна полісу залежить від стану проживання власника будинку та типу придбаного гарантійного товару. Окрім щорічної премії, власники будинків зазвичай сплачують підряднику, що обслуговує, плату, яку часто називають платою за дзвінки за послугу або плату за торговельні дзвінки. Плата за підрядник є синонімом страхової відрахування.
Залежно від постачальника, плата може становити приблизно від 40 до 100 доларів. Більшість полісів містять положення про те, що якщо вартість ремонту чи заміни менша за плату, власник будинку сплачує меншу суму. Нова плата за обслуговування буде застосовуватися до кожної функції або системи, запланованої на обслуговування. Наприклад, якщо піч та холодильник власника будинку несправні, вони сплачують підряднику дві окремі торгові збори. Нарешті, якщо ремонт або заміна коштує більше, ніж ліміт договору гарантії будинку, власник будинку повинен покрити надлишки.
Власники будинків повинні проаналізувати пропозиції компаній, що надають гарантії на житло, щоб зрозуміти, які видатки за власні кошти вони б несли у випадку претензії.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.