Будинок Бідний
Бідні будинки - це термін, що використовується для опису людини, яка витрачає значну частку свого загального доходу на власність будинку, включаючи виплати за іпотекою, податки на майно, технічне обслуговування та комунальні послуги. У таких людей не вистачає грошей на дискреційні предмети і, як правило, виникають проблеми з виконанням інших фінансових зобов’язань, наприклад платежів за транспортні засоби.
Домашніх бідних іноді також називають будинками, які є бідними.
Ключові вивезення
- Домашня бідна людина - це той, кому витрати на житло становлять непомітний відсоток від щомісячного бюджету.
- У таких людей не вистачає грошей на дискреційні предмети і, як правило, виникають проблеми з виконанням інших фінансових зобов’язань, наприклад платежів за транспортні засоби.
- Домашні бідні люди можуть розглянути можливість обмеження дискреційних витрат, прийняття на іншу роботу, занурення в заощадження або продаж, щоб полегшити свої фінансові труднощі.
Розуміння будинку Бідний
Домашньою бідною людиною можна вважати будь-кого, чиї витрати на житло становлять непомітний відсоток від їх місячного бюджету. Люди можуть опинитися в цій ситуації з кількох причин. У деяких випадках споживач, можливо, недооцінив свої загальні витрати. З іншого боку, зміна доходів може стати причиною того, що витрати на житло стали непосильними.
Купівля будинку є частиною американської мрії, і багато власників будинків домагаються домоволодіння через багато переваг, які він пропонує. Здійснення платежів за право власності на нерухомість може бути хорошою інвестицією в довгостроковій перспективі. Однак це може також швидко киснути, якщо ви зіткнетеся з грошовими неприємностями і не зможете врахувати кількість несподіваних витрат, які часто виникають, коли ви берете на себе такі великі зобов'язання.
Щоб не стати бідними будинками, майбутні власники будинків не повинні дозволяти своїм мріям вдосконалюватися. Вони можуть початись, розглядаючи наступні неписані вказівки:
- Максимум, який ви повинні витратити на будинок, повинен бути в 2, 5 рази більше вашої загальної валової зарплати. Звичайно, ви можете заробити більше за п’ять років. Однак ви також можете опинитися без роботи.
- Переконайтесь, що ви обрали правильну заставу. Якщо ви не хочете, щоб вас застали несподівані збільшення платежів, виберіть фіксовану процентну ставку.
- Виплати не повинні перевищувати чверті вашого доходу.
- Не залишайте грошей убік від несподіваних обставин, таких як витрати на обслуговування або раптові зміни у вашому фінансовому становищі.
Погані вимоги будинку
Експерти заявляють, що споживачі повинні планувати витратити приблизно 25% від оплати своїх витрат додому. Крім того, у рідкісному випадку, коли у власника будинку є невеликі інші витрати або немає додаткового боргу, вони потенційно можуть витратити до 30%.
Загальне правило полягає в тому, що іпотечні платежі ніколи не повинні перевищувати 28% до 33% вашого доходу. Якщо у вас є інші борги, ваш загальний коефіцієнт заборгованості до доходу, всі борги, розділені на доходи, повинні бути нижче 40%.
Якщо людина витрачає більшу частину своїх доходів на володіння будинком, вона, швидше за все, кваліфікується як бідний будинок.
Дім бідних методів
У деяких випадках можуть виникнути несподівані обставини, які ускладнюють управління платежами за житло. Втрата роботи або народження дитини може повністю змінити прогноз витрат домогосподарств, залишаючи їх будинком бідним із труднощами здійснювати іпотечні платежі.
Якщо це станеться, споживачам, можливо, доведеться переглянути кілька різних варіантів.
Обмеження дискреційних витрат
По-перше, якщо витрати на житло здаються непосильними, можливо, є сфери бюджету, де можна зменшити витрати. Можливо, скасування відпусток чи торгівлі автомобілями на транспортному засобі з меншою оплатою може допомогти.
Візьміть на себе ще одну роботу
Якщо здається, що витрати вийшли за рамки бюджету, багато споживачів будуть готові брати на себе другу роботу або бічну роботу, яка може допомогти сплатити житлові рахунки.
Зануриться в заощадження
Купуючи житло, інвестори повинні відкрити ощадний рахунок. Економія небагато кожного місяця на несподіваних проблемах, таких як технічне обслуговування та ремонт будинку, може мати велике значення, особливо коли люди опиняються прив’язаними до грошових коштів.
Продам
Якщо жоден із цих варіантів не здається здійсненним, споживачі завжди мають можливість продати своє житло. Продаж може дозволити вам переїхати до менш дорогого району чи знайти оренду будинку з меншими платежами. Хоча продаж може бути не найбільш сприятливим варіантом, він дозволяє отримати необхідні кошти та, можливо, заощадити на придбання нового будинку в майбутньому.