Як поліпшити чисту вартість за рахунок зменшення пасивів

Державні компанії (і хороша ідея для приватних компаній) вимагають складати та виготовляти звіти, виходячи зі свого фінансового становища. Ймовірно, ви чули про принаймні один із таких видів звітності: баланси, звіти про прибутки та звіти про рух грошових коштів. Кожен забезпечує різну картину фінансового добробуту фірми. Аналогічним чином люди можуть створити для себе порівнянні структури власних фіскальних позицій. Це робиться шляхом обчислення "чистої вартості", що є простим рівнянням, що складається з складання активів та віднімання його зобов'язань. Це негайно ставить питання про те, як можна піти на покращення результату рівняння та покращення чистої вартості. По-перше, короткий термінологічний огляд. Актив - це по суті все, що у вас є, має деяку грошову вартість: ваш банківський рахунок, ваш автомобіль та запасні зміни у вашому гаманці, все зараховується до вашої підрахунку "активів". Важливо продумати свої активи в реальному грошовому виразі або "ринковій вартості". Не оцінюйте вартість, виходячи з того, що ви заплатили чи на нематеріальні елементи, такі як настрої. Враховуйте лише "ліквідаційну вартість".

Розрахунок чистої вартості

Іншими словами, якщо ви продали саме цей актив сьогодні, якою була б ціна? Це може бути складним, оскільки багато людей переоцінюють цінність певних об'єктів або присвоюють значення там, де жоден не гарантований. Предмет є настільки ж цінним, як і кількість грошей, яку хтось готовий заплатити за нього. Також доцільно включити вашу зарплату та будь-який дохід, отриманий від інвестицій. Зобов’язання для наших цілей - це в основному те, що ви зобов'язані. Залишок вашої іпотечної, кредитної заборгованості, студентських позик або навіть таких речей, як оренда та комунальні платежі - все приклади зобов’язань. Хоча активи можна вважати грошовими "притоками", зобов'язання можна вважати грошовими "відтоками".

Збільшення чистої вартості

Це трохи простіше оцінити, оскільки часто третя сторона диктує характер своїх зобов'язань. Якщо чиста вартість - це обчислення наших активів за вирахуванням наших зобов'язань, тоді повинно бути очевидним, що для збільшення чистої вартості необхідно збільшити розмір активів або зменшити непогашені зобов'язання. Проблема полягає в тому, що при багатьох збільшеннях активів відбувається сумірне збільшення зобов’язань (наприклад, придбання будинку зазвичай вимагає іпотеку). Крім того, люди заробляють лише стільки грошей на своїх робочих місцях, і домовитися про підвищення можуть бути важкими. Це створює необхідний ліміт на створення активів, оскільки витрати, що перевищують вашу здатність до сплати, нараховують борг. Це не означає, що хтось ніколи не повинен купувати будинок або купувати лише будинок з готівковими резервами, натомість він має на меті проілюструвати взаємопов’язаний характер активів та пасивів. В ідеалі слід дотримуватися стратегії, яка дозволяє вигідно рухатись як активами, так і пасивами одночасно. Хорошим прикладом цього може бути вкладення коштів у 401 (k).

Внесення невеликих змін

Це відкладає ваше податкове зобов’язання та збільшує ваші активи. Складність, з якою стикається більшість людей, полягає в тому, що вони не мають залишкового доходу, необхідного для адекватного збільшення своїх активів понад свої зобов'язання. Таким чином, найбільш прийнятним заходом, який слід вжити для збільшення чистої вартості, є вивчення ваших звичок споживання або грошових відтоків. Знайти нову, краще оплачувану роботу, не так просто, як вирішити відмовитися від їжі один день на тиждень. Зауважте, як ви витрачаєте гроші (свої зобов'язання) та визначте способи зменшення цього навантаження. Зменшуючи суму, необхідну для обслуговування боргу, ви збільшуєте кількість доступних грошей для створення активів. Пам'ятайте, що зменшення зобов'язань - це не просто зменшення платежів за боргом; йдеться про управління загальними витратами. Вирішіть не купувати найновіший смартфон або вимкнути світло, коли ви не знаходитесь в кімнаті. Невеликі зміни в поведінці можуть пройти довгий шлях до зниження витрат. Бонус полягає в тому, що, скорочуючи свої можливості та збільшуючи активи, ви зможете створити більше вартості, яку можна буде позичити в майбутньому, тим самим дозволяючи збільшувати активи за рахунок своїх зобов’язань.

Суть

Виділення часу, щоб заглянути в чисту вартість вашого домогосподарства, може сказати вам багато речей, і це дійсно балансуючий акт. Взяти на себе відповідальність не обов'язково погано, якщо це означає отримати новий автомобіль, коли старий зламається, або освіту для покращення перспектив роботи. Важливим є те, що ми адекватно та належним чином сплачуємо бюджет на ці статті та гарантуємо, що вони додають вартості протягом тривалого періоду. Новий автомобіль, який замінить небезпечний клункер, є "хорошою" покупкою, тоді як придбати новий кабріолет через кризу середнього життя - це не так. Активи та пасиви відтворюються одне від одного, поліпшення позиції в одному дозволяє отримувати прибутки в іншому. Як ви це робите, дійсно зводиться до ваших особистих звичок витрат і як швидко ви хочете мати можливість прийняти зміни для покращення свого фінансового здоров’я.