Як вибрати правильного кредитора при рефінансуванні іпотеки

Як знайти правильного кредитора, коли ви вирішили рефінансувати свій будинок? Зрештою, ви розчарували цифри, і вони вказують, що рефінансування буде плюсом у вашому випадку - у вас будуть менші щомісячні платежі, виплачуєте менші відсотки протягом тривалого періоду або, можливо, платите лише трохи більше, щоб скоротити більше, ніж десятиліття від тривалості вашого кредиту. Тепер вам просто потрібно отримати цю нову іпотеку.

Щоб отримати кредит, вам потрібно знайти кредитора. Хоча в місцевий банк і прохання про позику може допомогти досягти поставлених цілей, вкладення трохи більше зусиль у цей процес, швидше за все, буде витраченим на час.

Пошук правильного кредитора

Банки та кредитні спілки - це особи, які найчастіше приходять до тями, коли власники будинків замислюються про отримання кредитів, але вони не є єдиними потенційними джерелами. Компанії, що займаються фінансуванням споживачів, ощадні та позикові установи та інші суб'єкти також пропонують іпотеку. Виділення часу для вибору правильного позикодавця може змінити велику суму грошей, які ви витратите на збори за отримання позики, а також на відсотки по іпотеці протягом життя кредиту.

Ключові вивезення

• Правильний позикодавець може допомогти вам заощадити гроші на зборах та відсотках протягом терміну дії позики.
• Кредитні працівники та іпотечні брокери заробляють гроші на здійснених ними операціях, тому платять, щоб виконати деякі власні ніжки, щоб отримати найкращу угоду.
• Оцінка добросовісності позикодавця детально визначає збори, які вам потрібно буде сплатити при закритті, і це хороший документ, який потрібно використовувати для порівняння магазину за позиками.
• Погляд в Інтернеті може допомогти вам знайти кредитора, який надасть хороший сервіс та відповість на ваші запитання ретельно та оперативно.

Кредитні працівники та іпотечні брокери

Починаючи пошук кредитора, майте на увазі, що кредитні службовці, які представляють банки, кредитні спілки та інші фінансові установи, виплачуються частково на основі транзакції, яку ви здійснюєте. Це не робить кредитних працівників поганими людьми; це просто означає, що ви повинні зробити трохи роботи самостійно, щоб переконатися, що ви отримаєте найкращу пропозицію. Це означає розуміння всього різноманіття доступних варіантів та плюсів і мінусів кожного з них.

Іпотечні брокери служать посередником між вами та позикодавцем і можуть допомогти вам порівняти послуги багатьох кредиторів і працювати над тим, щоб забезпечити вам найкращу ціну. Іноді позичальник сплачує плату (це ви) для надання допомоги у пошуку іпотеки та полегшенні процесу виникнення позики, але, як правило, їх сплачує кредитор в обмін на залучення бізнесу до цього кредитора. Як і кредитні працівники, здійснення продажу - це спосіб їх отримання. Знову ж таки, трохи знань та кілька покупок порівняння, ймовірно, послужать вам добре. Невелика різниця у вашій процентній ставці може призвести до величезних заощаджень протягом терміну дії вашої іпотеки. І, як і у багатьох традиційних фінансових послуг, зараз існує декілька онлайн-інструментів, які допоможуть вам уникнути плати за брокерські послуги.

Порівняння іпотечних кредиторів: вартість

Основними пунктами, які слід враховувати при виборі іпотечного кредитора, є витрати та послуги. Розуміння умов вашого кредиту - сума щомісячного платежу; кількість років, поки вона не окупиться; відсоткова ставка, комісійні збори та незалежність від сплати штрафу, якщо ви погашаєте кредит достроково - дадуть зрозуміти різні витрати. Розмови з вашим потенційним кредитором або іпотечним брокером та огляд добросовісної оцінки, яку надає позикодавець, дадуть змогу здійснити розумне порівняння.

Добросовісна оцінка - це законодавчо оформлений документ, розроблений для захисту позичальників, вимагаючи, щоб кредитори забезпечували стандартизоване розкриття витрат, пов'язаних з позикою. У цій письмовій кошторисі детально описуються збори, які вам потрібно буде сплатити при закритті, включаючи вартість усіх пунктів, обробку, юридичні збори та збори за подачу та закриття.

Хоча закон не диктує ціну, яку стягує кожен кредитор за різні послуги, які вони пропонують, добросовісна оцінка дає корисний інструмент для порівняння покупок. Один постачальник позики може стягувати більше за судові збори і менше за подання плати. Інший може мати нижчі загальні збори, але стягувати більш високу процентну ставку. Уважний огляд добросовісних оцінок від кредиторів, які ви розглядаєте, допоможе вам знайти найкращу пропозицію.

Навіть з хорошим кредитом ви не можете претендувати на найнижчу процентну ставку, оскільки кредитори посилили свої стандарти щодо затвердження позики.

Порівняння іпотечних кредиторів: Сервіс

З боку сервісу, своєчасне та точне відповідь на ваші запитання є важливим елементом процесу. Отримання позики вимагає зовсім небагато документів, а також збирання та розповсюдження значної кількості особистої інформації. Маючи єдиний надійний контактний пункт для ваших запитань, можна змінити рівномірний, простий процес та складний досвід.

Готування позики вчасно для закриття - ще одне важливе питання. Остаточна документація часто недоступна до днів або навіть годин до закриття, а узгодження графіків різних сторін, що беруть участь у трансакції, може бути проблемою. Надійний позикодавець допоможе тримати все на шляху та вчасно та зробить вагомий внесок у ваш особистий спокій.

Свого часу дослідження та збір потрібної інформації були трудомістким процесом, який вимагав відвідування декількох кредиторів або годин по телефону. Хоча ці варіанти ще доступні, технологія допомогла зробити процес набагато простішим. Ви можете зайти в Інтернет і знайти зручні способи порівняння кредиторів та отримати уявлення про діапазон процентних ставок, доступних за кредитом, який ви шукаєте.

Суть

Рефінансування іпотеки за правильних обставин може стати фінансовим благом для вашої кишенькової книги. Перш ніж розпочати процес, вам потрібно зрозуміти це, щоб переконатися, що він підходить саме для вашої конкретної ситуації.

Етапи передбачають вирішення питання про те, чи використовувати кредитну службу чи іпотечного брокера, вибрати кредитора, розрахувати витрати та визначити, хто надасть найкращу послугу. На щастя, інтернет-ресурси роблять роботу набагато простішою, ніж раніше. Тому візьміть на себе контроль над процесом і подивіться, що ви могли б зберегти.