Чиста виплата
Чиста окупність - це прибуток або збиток від продажу предмета чи послуги після витрат на його продаж, будь-які додаткові витрати, пов’язані з активом або зазнали протягом життя активу, і пов'язані з цим збитки від бухгалтерського обліку. Залишилася сума вважається чистою виплатою. Термін найчастіше використовується при описі операцій з нерухомістю та інвестиціями, але може застосовуватися і в інших галузях.
Визначення чистої виплати є важливим для продавців, оскільки вони враховують ціноутворення активу, терміни продажу та скільки вони можуть обґрунтовано розраховувати піти, коли угода буде завершена.
Розуміння чистої виплати
Чиста виплата - це термін, що використовується для опису прибутку або збитку "все в", що виникли після завершення торгової операції. Розглядаючи питання про продаж активу, продавець повинен враховувати не лише ціну продажу, а скільки вартість активу протягом його терміну експлуатації та суму, яку вони фактично отримають в кінці транзакції після комісійних та будь-яких інших пов'язаних податків або збори віднімаються від виручки. Отримана сума - це чиста виплата.
Ключові вивезення
- Чиста виплата стосується прибутку чи збитку від продажу товару чи послуги після того, як усі витрати, пов'язані з виробництвом, володінням та продажем, були враховані.
- Термін, як правило, асоціюється з нерухомістю або інвестиційними операціями; при інвестиціях він обчислюється як дохід від цінних паперів за вирахуванням операційних витрат.
Приклад чистої виплати
Наприклад, якщо Емі продає свій будинок за 250 000 доларів, їй потрібно буде відняти суму виплати за іпотекою, комісію за нерухомість та будь-які розрахункові збори від 250 000 доларів для визначення її чистої виплати. Припустимо, вона все ще заборгувала 75 000 доларів США за своєю іпотекою, комісія з нерухомості (включаючи агента покупця та продавця) становить 5%, або 12 500 доларів, а витрати на її закриття становлять ще 5%, або ще 12 500 доларів. Це означає, що 100 000 доларів віднімаються з 250 000 доларів, а чиста виплата Емі становить 150 000 доларів.
В якості іншого прикладу розглянемо продаж деяких акцій акцій. Чиста виплата - це сума, отримана за продаж за вирахуванням торгової комісії. Отже, якщо фізична особа продала 20 акцій компанії XYZ по 15 доларів за акцію за 300 доларів, а комісійний комісійний онлайн-брокер склав 10 доларів, чиста виплата склала б 290 доларів.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.