Відмовитись у справі

Що таке дія про відмову

Акт про відмову від позову звільняє зацікавленість особи у власності, не вказуючи на характер її інтересів чи прав, без жодних гарантій інтересу чи прав цієї власності на власність. Постанова про відмову не стверджує і не гарантує, що особа, яка відмовляється від своїх вимог до майна, має дійсне право власності, але це заважає цій особі (дарувальнику) пізніше заявляти, що вона / вона має інтерес до власності. Акт про відмову від вимог зазвичай включає юридичний опис майна, ім'я особи, яка передає свій інтерес, ім'я особи, яка отримує цей відсоток (одержувача), дату та нотаріально посвідчені підписи обох сторін.

1:40

П’ять речей, які потрібно знати про справи про відмову

НАРУШЕННЯ ВНИЖАННЯ Відмовитись від дії

Дії про відмову від вимог зазвичай використовуються для передачі майна у ситуаціях, що не продаються, наприклад, передачі майна між членами сім'ї. Вони можуть бути використані для додання подружжя до права власності після одруження, вилучення подружжя з права власності після розлучення, уточнення права власності на спадкове майно, передачі майна у або вибуття з довіреного жилого довіри, уточнення сервітуту чи змінити спосіб власності власності проводиться.

Постанова про відмову не вимагає впевненості, що дарувальник насправді має право власності на майно; він лише стверджує, що якщо грантодавець це робить, він / вона звільняє ці права власності. Як результат, приймаючи акт про відмову від позову, покупець майна приймає на себе ризик того, що дарувальник даного договору може не мати дійсного права власності та / або, що можуть виникнути додаткові права власності на майно. Страхування права власності не оформляється разом із актом про відмову у відмові.

Інші поширені справи

Дії, як правило, диференціюються тим, що вони заявляють або гарантують, коли право власності передається від грантодавця до одержувача (покупця). На відміну від акта про відмову від вимоги, гарантійний акт може надати певний рівень гарантій при передачі права власності. Гарантійні акти зазвичай використовуються при продажу нерухомості та складаються у двох поширених формах.

Загальний гарантійний акт надає одержувачу вищої форми захисту, оскільки він гарантує, що дарувальник володіє майном вільним і зрозумілим, і жоден інший суб'єкт господарювання не може пред'являти вимоги до нього. Ця гарантія охоплює всю історію нерухомості - навіть періоди, коли дарувальник не мав майно. Якщо в цьому договорі є порушення, грантодавець несе відповідальність.

Спеціальний гарантійний акт свідчить про те, що дарувальник володіє майном і що ніхто інший не має претензії на нього до тих пір, поки він чи вона ним володіє. Спеціальні гарантійні акти найчастіше використовуються під час продажу комерційної нерухомості.

Пов'язані умови

Що таке гарантійний акт? Гарантійний акт - це передача права власності, коли продавець зобов’язується покупцеві, що власністю є власність, без будь-якої застави. докладніше Визначення договору Акт - це підписаний юридичний документ, який передає право власності на актив новому власнику, надаючи їм привілей на право власності. більше Спеціальний гарантійний акт Спеціальний гарантійний акт - це акт, в якому продавець предмета майна гарантує лише проблеми або обтяження права власності, що виникли під час його власності. Найчастіше це стосується комерційної нерухомості. більше Гарантія на право власності Гарантійне право власності - це гарантія того, що продавець має право передати право власності на покупця, і ніхто більше не може вимагати права на майно. більше Грант Грамота - це юридичний документ, що використовується для передачі права власності на нерухоме майно. більше Право власності: Що вам слід знати Довідка про право власності - це державний або муніципальний документ, який ідентифікує власника чи власників особистого чи нерухомого майна. Свідоцтво про право власності надає документальне підтвердження права власності переважно на нерухоме майно. більше Партнерські посилання