Страхування рентерів проти страхування власників будинків: в чому різниця?

Незалежно від того, що ви орендуєте чи володієте своїм будинком, майно, а також його вміст повинні бути захищені страхуванням. Для власників будинків страхування власників будинків може захистити житло та вміст будинку. Якщо будинок є орендною платою, власник будинку страхує майно, тоді як наймач несе відповідальність за страхування вмісту будинку.

Як страхування власників будинків, так і орендарів вимагають регулярних платежів, що можуть становити від щомісячного до одного одноразового платежу, і поліс повинен бути хорошим, щоб виплачувати позов. Обидва також вимагають сплати франшизи за вимогами, якщо інше не зазначено в полісі.

Ключові вивезення

• Страхування власників будинків покриває фактично будівлю, в якій ви проживаєте (та пов’язані з нею споруди, такі як гаражі), тоді як страхування орендарів - ні.
• Якщо страхувати орендарів, орендодавець, як очікується, матиме покриття на будівлі, тоді як страхування покриє ваше особисте майно.
• Страхування орендарів укладається орендарями для покриття особистого майна та відповідальності, що належить орендареві, а не відповідальності орендодавця.

Страхування орендарів

Страхування орендодавців призначене для мешканців, які не є власником майна, але хочуть захистити свої особисті речі, які знаходяться в будинку або на території власності. Орендарям важливо зазначити, що страховий поліс власника майна не покриває їх, а їхні предмети втрачаються у випадку їх пошкодження чи знищення. Поліси страхування орендарів відшкодовують орендарю вартість заміщення майна, втраченого або пошкодженого під час перебування на майні.

Орендодавці можуть встановити або рекомендувати орендарям отримати власний поліс страхування орендарів у договорі оренди, звільняючи орендодавця від відповідальності за втрачені або викрадені речі, що належать орендарям.

Страхування власників будинків

Поліс страхування власників житла оформляється власником будинку. Власник нерухомості не зобов’язаний страхувати своє майно, якщо не виникають особливі обставини, але власник будинку, який має іпотечний кредит, зазвичай вимагає взяти страховий поліс. Сума страхування, як правило, покриває витрати на заміну будинку в разі повної втрати, а додаткове страхування може бути додано для покриття вартості заміни предметів у будинку. Якщо будинок коштує 200 000 доларів на перебудову, а предмети всередині будинку коштують 150 000 доларів на заміну, власник будинку, який хотів покрити все, повинен був забезпечити майно щонайменше 350 000 доларів.

Більшість стандартних правил власників будинків також матимуть охоплення особистого майна. Для орендодавців стає все частіше вимагати від своїх орендарів придбати страхування орендарів. Оскільки ви страхуєте більш значний актив зі страхуванням власників будинків, очікувана вартість також буде вище. Більшість власників будинків та страхування орендарів також матимуть пов’язане з ними покриття відповідальності.