Відкликати
Відкликання означає відкликання пропозиції, пропозиції або заяви до того, як будь-яка відповідна сторона діятиме щодо наданої інформації. Наприклад, звичайна практика в операціях з нерухомістю надавати депозит, відомий як зароблені гроші, що показує намір покупця завершити угоду. Якщо покупець вирішить відкликати пропозицію на майно, він також може вимагати відмовитися від застави.
BREAKING DOWN Retract
Відмова може статися через те, що учасник торгів бачить нові можливості або непередбачувані виклики, такі як переведення на роботу або втрата доходу.
Відкликання пропозицій на будівництво
Для більшості державних будівельних проектів необхідні облігації щодо участі у торгах, виконання та оплати. У минулому федеральний уряд стикався з високим рівнем відмов серед приватних фірм, які виконують проекти громадського будівництва. Багато підрядників виявилися неплатоспроможними, коли роботи були надані або стали неплатоспроможними до завершення проекту. Коли уряду залишилися незакінчені проекти, платники податків покрили додаткові витрати. Оскільки державна власність не підлягає заставі механіків, робітники, постачальники матеріалів та субпідрядники часто залишаються неоплаченими.
У 1894 р. Конгрес ухвалив Закон про почуття, дозволивши використовувати облігації корпоративного поручительства для забезпечення приватних федеральних будівельних договорів. Закон про почуте був замінений у 1935 році Законом про Міллера, який наразі вимагає облігацій на виконання та оплати на федеральних будівельних проектах.
Оскільки більшість державних будівель у США виконуються приватними фірмами, роботи, як правило, надаються найнижчим учасникам. Торгова облігація часто використовується для запобігання фірмам відмовлятися від своїх торгів, запевняючи уряд, що успішний учасник торгів виконує згідно з умовами та умовами договору за узгодженою вартістю протягом відведеного часу. Якщо найнижчий учасник не виконає своїх зобов’язань, власник захищається до суми ставки облігації, як правило, різниці між низькою ставкою та наступною найвищою ставкою, що відповідає.
Відкликання торгів на нерухомість
Протягом періоду надзвичайних ситуацій, після підписання договору та забезпечення серйозних грошей, повинні бути дотримані всі вимоги контракту для того, щоб покупець та продавець рухалися вперед до угоди. Наприклад, будинок повинен бути оцінений за встановлену суму, а покупець повинен забезпечити відповідне фінансування. Покупка будинку не є завершеною, якщо, наприклад, інспектор виявить необхідність заміни даху або виникає інше питання. Покупець може відкликати свою заявку з повним поверненням серйозних грошей; продавець може приступити до пошуку нового покупця. Відмова від ставки поза періодом надзвичайних ситуацій призводить до того, що продавець, швидше за все, утримує серйозні гроші покупця для покриття збитків, завданих від невиконання угоди.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.