Договір купівлі-продажу - SPA
Договір купівлі-продажу (SPA) - це зобов’язальний та юридичний договір між двома сторонами, який зобов'язує здійснити угоду між двома сторонами: покупцем та продавцем. СПА зазвичай використовують для операцій з нерухомістю, але вони є у всіх сферах бізнесу. Угода доопрацьовує умови продажу, і це є кульмінацією переговорів між покупцем і продавцем.
Розуміння угод купівлі-продажу
Перш ніж може відбутися транзакція, покупець та продавець домовляються про ціну товару, що продається, та умови проведення угоди. SPA є основою для переговорного процесу. SPA часто використовується у випадках великої покупки, такого предмета нерухомості або частої покупки протягом певного періоду.
Ключові вивезення
- Договір купівлі-продажу (SPA) - це обов'язковий юридичний договір, який зобов’язує покупця купувати, а продавця продавати товар чи послугу.
- СПА часто використовуються в угодах з нерухомістю або коли дві сторони здійснюють велику або велику кількість предметів.
- Потреба в SPA є основою для переговорів між покупцем і продавцем.
SPA також містять детальну інформацію про покупця та продавця. Угода реєструє будь-які депозити, які були внесені за попередні переговори, та частини угоди, які вже були виконані. Угода також фіксує, коли має відбутися остаточний продаж.
Приклади угод купівлі-продажу на ринку
Один з найпоширеніших СПА виникає під час операцій з нерухомістю. У рамках переговорного процесу обидві сторони узгоджують остаточну ціну продажу. Додатково включаються й інші елементи, що мають відношення до трансакції, такі як дата завершення або непередбачувані випадки.
Угоди купівлі-продажу використовуються великими компаніями, що продаються під відкритим коштом, у своїх ланцюгах поставок. SPA може використовуватися при отриманні великої кількості матеріалів від постачальника або у випадку великих масштабних разових закупівель, наприклад, 1000 віджетів, які всі будуть доставлені одночасно. SPA може також функціонувати як договір на поворотні покупки, такі як щомісячна доставка 100 віджетів, що купуються щомісяця протягом року. Ціна купівлі / продажу може бути встановлена заздалегідь, навіть якщо доставка встановлена на більш пізню дату або розподілена з часом. SPA-центри створені для того, щоб допомогти постачальникам і покупцям прогнозувати попит і витрати, і вони стають більш критичними в міру збільшення розміру транзакцій.
В іншому прикладі SPA часто вимагається під час транзакції, коли один бізнес набуває іншого. Оскільки в SPA визначено точний характер того, що купується та продається, угода може дозволити бізнесу продати свої матеріальні активи покупцеві, не продаючи права на найменування, пов'язані з бізнесом.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.