Покриття будівельних норм
Покриття будівельних норм - це страхування, яке покриває збільшені витрати, пов'язані з ремонтом пошкодженої будівлі. Такі витрати пов'язані зі зміною будівельних норм з моменту будівництва будівлі. Старі конструкції, які пошкоджені, можуть потребувати модернізованого опалення, вентиляції, електропроводки, кондиціонування (ОВК), огорожі, покрівельних матеріалів та сантехнічних установок, щоб вони відповідали кодам міста. Покриття будівельних норм допомагає страхувальникам дозволити собі непередбачувані витрати, пов'язані з виправленням великої шкоди майну.
Розуміння покриття будівельних норм
Покриття будівельних норм, як правило, не входить до стандартного страхового полісу, і його слід купувати як доповнення до цього полісу. Деякі правила включають лише обмежений обсяг покриття будівельних норм, і власник нерухомості може захотіти придбати більше. У такому випадку страхувальник заплатить більшу премію за додаткове покриття.
Місцеві органи самоврядування встановлюють будівельні норми для захисту безпеки пасажирів. З часом будівельні норми, які колись вважалися безпечними, можуть застаріти, оскільки нові знання та нові матеріали дозволяють будувати більш безпечні заклади. Коли будівля досить пошкоджена до того, що потребує значної реконструкції, міста вимагають, щоб нове будівництво відповідало новим будівельним нормам. Іноді витрати, пов’язані з дотриманням цих кодів, вищі, ніж коштуватиме реконструкцію будівлі до її попереднього стандарту, а базовий страховий поліс може не забезпечити достатнього покриття цих збільшення витрат. Покриття будівельних норм заповнює цю прогалину.
Чому питання будівельного розпорядження мають значення
Будівельні норми чи постанови встановлюються органами місцевого самоврядування для забезпечення здоров'я та безпеки мешканців будівель. Будівельні коди різняться в різних місцях, і деякі уряди суворіше ставляться до них, ніж інші. Покриття будівельних норм є важливим, оскільки воно допоможе страхувальникові оплатити значні витрати на знесення, втрату вартості та збільшити витрати на будівництво, пов'язані з приведенням коду до коду.
Наприклад, припустимо, що в будинку Джона є пожежа, яка знищує 60 відсотків споруди. Будівельні норми його міста вимагають, що коли більше 50 відсотків будівлі пошкоджено, всю конструкцію потрібно зруйнувати та відновити до діючих кодів. Основний страховий поліс Джона вкладає кошти лише за відновлення 60 відсотків пошкодженого будинку, але покриття його будівельним розпорядженням платить за знесення решти 40 відсотків та відновлення 100 відсотків споруди. Його покриття на будівництво також забезпечує достатньо грошей, щоб будинок Джона переобладнали на діючі коди, а не на коди 1970 року, які діяли, коли його будинок спочатку був побудований.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.