Будуючи суспільство
ВИЗНАЧЕННЯ будівельного суспільстваБудівельне суспільство - це вид фінансової установи, яка надає банківські та інші фінансові послуги своїм членам. Будівельні товариства нагадують кредитні спілки в США тим, що вони повністю належать їх членам. Ці товариства пропонують іпотечні та депозитні рахунки. Страхові компанії часто є основними прихильниками.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ Будівельне суспільство
Групи кооператорів, що займаються будівництвом, вперше ввели термін "Будівництво суспільства" в Англії 19 століття. Ці установи зараз є основними конкурентами банків у Великобританії та є еквівалентом ощадних та кредитних установ США. Будівельні товариства також можна знайти в інших країнах, таких як Австралія, Ірландія та Ямайка.
Будівельні товариства мають особливу увагу на заощадженнях та іпотечному кредитуванні. Іпотечне кредитування - це акт позики боргового інструменту, який визначена нерухомість закріплює у вигляді застави. Позичальник зобов'язаний повернути це заставу заздалегідь визначеним набором платежів. Іпотечні кредити можуть допомогти приватним особам та підприємствам, які купують будівельне суспільство, здійснювати великі покупки нерухомості, не сплачуючи їх усієї вартості. Протягом декількох років позичальник поверне позику за майно, плюс відсотки, доки він або вона в кінцевому підсумку не володіє ним вільним і зрозумілим.
Іпотечний кредит також відомий як "застава проти власності" або "вимоги на майно". Якщо позичальник припинить виплачувати іпотеку, будівельне суспільство може звернути стягнення на неї.
Будівельне суспільство проти кредитної спілки
Члени повністю володіють як будівельними товариствами, так і кредитними спілками у Сполучених Штатах. Більш конкретно, кредитні спілки можуть варіюватися від невеликих, добровільних операцій, до організацій з тисячами учасників. Великі корпорації, організації та інші організації можуть створювати кредитні спілки для своїх працівників та членів.
Більшість кредитних спілок дотримуються основної бізнес-моделі членів, які збирають свої гроші, купуючи акції в кооперативі. В обмін вони отримують можливість вимагати позики, відкривати депозитні рахунки попиту та отримувати інші фінансові продукти та послуги між собою. Будь-який отриманий дохід, як правило, спрямовується на фінансування проектів та послуг, які приносять користь громаді та інтересам її членів.
У деяких випадках кредитні спілки можуть опинитися в невигідності для великих банківських установ, якщо вони мають менше місць розташування цегли та розчину для обслуговування клієнтів, які люблять здійснювати операції особисто. Більшість кредитних спілок пропонують онлайн-банкінг та автоматичну оплату рахунків, але іноді не на рівні TD Bank, наприклад (один із великих шести банків Канади).