Наскільки юридично обов'язковим є лист про наміри?

Сторона, яка підписала лист про наміри (LOI), може бути юридично зобов'язана його вшанувати залежно від способу складання листа. У транзакції "бізнес-бізнес" лист про наміри зазвичай містить положення про те, що лист не є обов'язковим до виконання. Навіть якщо така мова не включена, можливо, суд ухвалить, що лист є лише вираженням наміру. З іншого боку, учасники листа про наміри не повинні покладатися на припущення: рекомендується сильна необов'язкова мова.

Ключові вивезення

• Лист про наміри (LOI) може бути юридично обов'язковим, залежно від того, як він написаний, а в деяких випадках, чи визнав суд це юридично обов'язковим.
• Щоб визначити, чи є лист юридично обов'язковим, суди розглядають письмове вираження наміру в листі та які дії сторони, зазначені в листі, вживають після підписання листа.
• Якщо, наприклад, у обох сторін є необов'язкові листи про наміри, суд може скоріше відхилити чинність листа як законний договір.

Як суди тлумачать листи намірів

Суд визначає два чинники, визначаючи, чи є лист про наміри обов'язковим: письмові вираження намірів, наявні в листі, та демонстративні дії, вжиті обома сторонами після підписання листа про наміри. Якщо лист трактується як договір, його можна визнати обов'язковим.

Важливо також зрозуміти відносини між двома сторонами. Якщо дві сторони складають та підписують неоднозначний лист про наміри, але мають історію необов'язкових угод разом, цілком ймовірно, суд визнає останній лист як такий, що не є обов'язковим до виконання.

Бізнес-етикет і протокол можуть бути визначальним фактором. Наприклад, більшість злиттів та поглинань починаються серйозно із термінового аркуша, який функціонує як лист про наміри. У розкладі вказані наміри, ціна придбання та умови оплати. Однак термінові листи майже завжди не є обов'язковими до виконання. Суди, ймовірно, враховують цей прецедент.

Лист про наміри - це документ, що визначає наміри двох або більше сторін вести спільну діяльність; вона часто не є обов'язковою, якщо мова в документі не вказує, що компанії юридично зобов'язані цим умовам.

Коли лист про наміри не є обов'язковим

Припустимо, лист про наміри не є обов'язковим, але одна компанія несе витрати або виділяє ресурси лише для того, щоб урешті-решт угода провалилася. У багатьох випадках відшкодування збитків не застосовується. Однак можливо, що сторона, яка порушила, могла бути визнана такою, що не змогла домовитись добросовісно.

Ці закони неоднозначні і, ймовірно, залежать від юрисдикції та типу листа про наміри.

Наприклад, у 2012 році Верховний суд штату Делавер ухвалив стягнення збитків між двома компаніями у зв'язку з угодою про злиття та поглинання у справах про злиття та поглинання у справі SIGA Technologies, Inc проти PharmAthene, Inc.

Хоча подібні до термінових аркушів, що використовуються в бізнесі, LOI структуровані у форматі літер порівняно зі списком форматного терміна.

Інші використання письма про наміри

Поза межами ділового світу, листи про наміри використовуються особами, які прагнуть отримати державні гранти, та деякими людьми, які звертаються до коледжів, наприклад, спортсменами з випускних курсів, які хочуть заявити про свою прихильність відвідувати певну школу.

У деяких випадках батько може використовувати лист про наміри, щоб уточнити їхні бажання щодо догляду та добробуту неповнолітніх дітей, якщо батько помер. У цьому випадку вони не вважаються юридично обов'язковими, як, наприклад, заповіт, але іноді їх розглядають сімейні суди, які приймають рішення щодо догляду за дітьми.