Інвестиційна ферма
Інвестиційна ферма - це сільськогосподарська господарська операція, яка купується та ведеться з метою отримання прибутку або з метою створення податкового відрахування для власника. Агробізнес - це бізнес, що охоплює господарство та комерційну діяльність, пов'язану з веденням сільського господарства.
Інвестиційні ферми належать інвесторам, які зазвичай не проживають на фермі або не беруть участь у щоденних операціях. Інвестор, як правило, наймає руки фермерських господарств та інших працівників, щоб займатися власним господарством.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ Інвестиційна ферма
Багато інвестиційних ферм існують як комерційні сільськогосподарські підприємства, які вирощують грошові культури, які продаються на товарних ринках. До товарних чи грошових культур належать соя, кукурудза, пшениця, бавовна та худоба, наприклад, велика рогата худоба та свині. Грошові культури знаходять застосування у багатьох галузях промисловості.
Наприклад, соя може перероблятися на олію, слугувати кормом для тварин, перероблятися в харчові продукти, а також застосовуватись у пластмасовій, гумовій та паперовій промисловості як наповнювач. Деякі грошові культури вирощують для цілей біопалива. Біопаливо - це вид енергії, що отримується з поновлюваних рослинних та тваринних матеріалів. Приклади біопалива включають етанол, який часто виготовляють із кукурудзи в США та із цукрової тростини в Бразилії.
Інвестування в інвестиційне фермерство
Оскільки продовольство є універсальною потребою, деякі інвестори вважають інвестиції у сільське господарство інвестиціями, що не мають рецесії. Що стосується інвестицій у сільськогосподарські угіддя, то зростаючий масштаб сільськогосподарських операцій означає лише придбання ферми та спробу здати її в оренду для ведення фермерської діяльності, може бути великим капіталом. Розглядання включають вартість майна, експлуатаційні витрати та витрати на обладнання.
Деякі інвестиційні ферми, сільськогосподарські інвестори, дивляться на альтернативні форми власності на формування партнерства, а не на відверте володіння землею. Іншою альтернативою є інвестування в інвестиційний траст на нерухомість (REIT). Farmland REITs, такі як Farmland Partners та Gladstone Land Corporation, купують сільськогосподарські землі та обробляють процес передачі їх в оренду фермерам.
Оскільки REITs зазвичай мають портфелі об'єктів нерухомості, інвестори, які купують акції, отримують ряд переваг перед придбанням сільськогосподарських угідь.
- Капітал, необхідний для інвестування в REIT, може бути такою ж низькою, як ціна однієї акції. Ця низька вартість поширює грошові ризики в будь-якій даній фермерській операції на декількох інвесторів, знижуючи ризик для будь-якого окремого акціонера.
- Наявність декількох фермерських господарств у портфелі пропонує диверсифікацію, надаючи інвесторам ширший вплив на виробництво різних товарів. Ця диверсифікація служить для усунення деяких ризикованих елементів, пов'язаних із володінням однією фермою.
- Акції в REIT зазвичай торгують на фондових біржах, роблячи їх значно доступнішими для придбання та продажу, ніж сільськогосподарська нерухомість.
Склад інвестиційних ферм
З середини 1930-х років фермерські господарства в США зростають все більше, в той же час загальна кількість сімейних господарств впала. Статистика, складена Міністерством сільського господарства США (USDA), показує, що 99 відсотків фермерських господарств країни були сімейними у 2015 році. Ці великі, сімейні операції складають 89 відсотків сільськогосподарського виробництва країни.
Того ж року несімейні господарства виробляли лише 11 відсотків загального сільськогосподарського виробництва країни. Ці цифри говорять про те, що, незважаючи на скорочення чисельності сімейних господарств, великі інвестиційні ферми все ще повинні конкурувати з масштабними операціями сімейного землеробства як для землі, так і для праці.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.