Найдорожчі мікрорайони на Манхеттені

У Нью-Йорку є одна з найцінніших нерухомостей у світі. Середня ціна житла в місті становить приблизно 2 мільйони доларів, а будинки з нижчими цінами збираються приблизно за 1 мільйон доларів у таких місцях, як Вільямсбург, Бруклін. Звичайно, це лише середні ціни, і небо є межею для найдорожчих предметів нерухомості в Нью-Йорку. У січні 2019 року в місті відбувся найдорожчий продаж квартири в історії, коли власність Central Park South продала за 238 мільйонів доларів. Не дивно, що Манхеттен очолює список з найдорожчими районами Нью-Йорка. Нижче наведено чотири найдорожчих мікрорайони Манхеттена.

1. SoHo

SoHo відомий своїми вишуканими магазинами та модними кав’ярнями, а також він є домом для найдорожчої житлової нерухомості у всьому місті Нью-Йорк. Багато будинків у мікрорайоні були перетворені зі складів 19 століття, що надало SoHo унікальну привабливість. Ці квартири, перетворені на горище, привабили знаменитостей, таких як Tyra Banks, Jonah Hill та Kelly Ripa. Завдяки більшим, старим структурам, SoHo є домом для багатьох негабаритних пентхаусів. Наприклад, квартири в історичній будівлі шайб витратили на цілих 28 мільйонів доларів. Однак будуються нові розробки з більш екстравагантними зручностями та настільки ж екстравагантними цінами, в таких місцях, як 10 Sullivan, розміщений басейн у розмірі 45 мільйонів доларів для його жителів. Середня ціна продажу будинку в цьому мікрорайоні становить 2, 8 мільйона доларів.

2. Трибека

Трибека - околиці, майже такі ж блискучі, як і SoHo, і в ньому більше знаменитостей на душу населення, ніж будь-який інший квартал у місті. Знаменитості, такі як Джон Стюарт, Джей-З та Меріл Стріп, живуть по сусідству і їх часто бачать, як часто відвідують ресторани та кав'ярні, що вишикують вулиці.

Подібно до Сохо, Трибека відома своїми складами, які були реконструйовані у великі горища з високими стелями, масивними вікнами та високою обробкою. Наприклад, квартира, яка продалася за 5, 425 мільйонів доларів у мікрорайоні, спочатку була фабрикою оливкової олії та фета.

Розкішні висотні будинки розроблені на південь від мікрорайону, що забезпечує орендарям та мешканцям дорогий, але мальовничий вид на Нью-Йоркську гавань. Середня ціна продажу будинку в цьому мікрорайоні також становить 2, 8 мільйона доларів.

3. Район Флатірон

Район Флатірон названий на честь історичної будівлі Флатірон, яка розташована на розі П’ятої авеню та Бродвею. З парком Медісон-сквер на півночі та Юніон-сквер на півдні цей квартал знаходиться посеред Манхеттена.

Околиці породили нові розкішні готелі та критично відомі ресторани, які заманюють там знаменитостей жити. У Дженніфер Лопес, Челсі Клінтон та Джеффа Гордона в цьому мікрорайоні є бутикові квартири, де певні пентхауси перераховані на цілих 40 мільйонів доларів. Середня ціна продажу будинку в цьому мікрорайоні становить 1, 8 мільйона доларів.

4. Мідтаун Манхеттен

Район, який колись був місцем для офісних будівель та офісних веж, Мідтаун Манхеттен поступився місцем найкращим розкішним резиденціям в Нью-Йорку. У 2015 році пентхаус тут продали за ціною 100, 5 мільйонів доларів на One57. Крім того, будівля 432 Park Avenue в Манхеттані в Мідтауні є найвищим житловим будинком у місті та має пентхаус, який продали за 95 мільйонів доларів. Район має переваги, якщо ви знаходитесь в кількох хвилинах ходьби від Центрального парку та П’ятої авеню. Середня ціна продажу будинку в цьому мікрорайоні становить 1, 2 мільйона доларів.

5. Площа Гудзона

Охоплений Селом Грінвіч, Трибекою та Сохо, Гудзонова площа є ще одним надзвичайно бажаним мікрорайоном. Середня ціна продажу - 2, 264 000 доларів, і колись вона була відома як Район друку. Сьогодні ця територія досі є вогнищем діяльності, пов’язаної зі ЗМІ, де розміщуються різноманітні творчі агенції.

6. Західне село

Середні ціни продажів у Вест-Вілдж недавно зафіксували зростання на 88% порівняно з минулим роком і наразі мають медіану в 2, 3 мільйона доларів. Місцевість історично відома як центр американської богемної культури. Він містить яскраву, мистецьку сцену з вигадливими товарно-транспортними магазинами, історичними бурими каменями і є магнітом для переглядів знаменитостей.

7. Одяг району

Ця область також відома як Fashion District, і в даний час в ній проживає все більше модних складів, салонів та дизайнерів, таких як Cally Rieman, Ann Yee та Daniel Vosovic. Цей район є одним з епіцентрів індустрії моди не тільки в Нью-Йорку, але і для всього світу. Середня ціна продажу становить 1, 69 мільйона доларів

8. Центральний парк Південь

Деякі найкращі краєвиди в Нью-Йорку можна знайти в Центральному парку Південь, який оточує південну межу Центрального парку. Середні ціни продажів - 1, 5 мільйона доларів. Цей район знаходиться в межах легкої прогулянки до шопінгу високого класу на П’ятому та Медісон-авеню, і, як такий, цей район приваблює широке коло покупців розкішної нерухомості та інвесторів з усього світу.

9. Східне село

Іст-Вілдж є домом для Нью-Йоркського університету, а отже, заважає студентам, художникам та музикантам поширювати цю область. Незважаючи на високі ціни, область відома як центр контркультури в Нью-Йорку та батьківщина мистецьких рухів, таких як панк-рок та ньюйорський літературний рух. Середня ціна продажу становить 1, 53 мільйона доларів.

10. Челсі

Колись "Челсі" був промисловим мікрорайоном, але зараз це, насамперед, житлове приміщення. Окрім розкішних таунхаусів, відремонтованих рядових будинків та таких популярних ресторанів, як Txikito та Toro, Челсі славиться ринком Челсі та Високою лінією. Середня ціна продажу 1, 43 мільйона доларів.